450 Gulf Shore Blvd N, Naples, FL 34102

$12,500,000

Descripción

Esta finca de obras maestras, construida en 2010, combina una sofisticada artesanía con una magnífica artesanía en sus 11,516 pies cuadrados. de la sala de estar. Ubicado a una cuadra de la playa con hermosas vistas al lago. Portada destacada de la revista “Home & Design”, 2013 Design Issue con su arquitectura de estilo costero y llamativos acabados decorativos. Sus características incluyen ricos pisos de madera, gran volumen y techos artesonados, cocina gourmet, amplios armarios empotrados, sala de teatro, ala separada para huéspedes completa, sala de ejercicios, hermosa chimenea de mármol y ladrillo, iluminación programable y mucho más. La Suite Master Suite tiene vistas tranquilizadoras al lago y complementa el baño Master Bath con pisos de mármol, elegantes gabinetes contemporáneos, tina de porcelana y elegantes estaciones de vanidad. Los exuberantes entornos tropicales complementan la piscina estilo resort, la chimenea de gas exterior, los hermosos balcones y el entorno del lago para crear un oasis para el entretenimiento y relajarse por igual. Diseñado por Herscoe Hajjar Architects, esta propiedad ofrece acabados y características de clase mundial para complacer al comprador más exigente.

Hermosa venta de casa en 450 Gulf Shore Blvd N, Naples. Consta de 6 baños y 5 dormitorios. Localizada en una zona excelente de Old Naples. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

450 Gulf Shore Blvd N, Naples, FL  34102
Calle: 450 Gulf Shore Blvd N
Ciudad: Naples
Vecindario: Old Naples
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34102

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Detalles

Precio de la propiedad
$12,500,000
Precio por pie cuadrado
$1085 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
11516 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2010
Precio: $12,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $1085 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 11516 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2010




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 450 Gulf Shore Blvd N

450 Gulf Shore Blvd N, Naples, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$2,500,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $12,500,000 dólares, son $2,500,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $437,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $3,125,000 $9,375,000
Dando un 20% $2,500,000 $10,000,000
Dando un 15% $1,875,000 $10,625,000
Dando un 10% $1,250,000 $11,250,000
Dando un 5% $625,000 $11,875,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$350,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $12,500,000 y un downpayment de $2,500,000 (20%) son de $350,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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