448-450 Noe St, San Francisco, CA 94114

$3,400,000

Descripción

Este fantástico edificio en el Castro! Una 2016 de la abajo-a-los postes de madera remodelación traído a esta casa de la época Victoriana en el siglo 21, aún conserva muchos de los encantadores detalles: adornos hermosos, techo medallones, ultra-ancho de la moldura de corona y de los zócalos. Madera flrs el recinto del hotel, ducha de vidrio puestos, chef cocinas, plan de piso abierto, gas FP, y un impresionante jardín con un pozo de fuego. La unidad superior tiene 2 dormitorios (1 en suite) + un desmayo habitaciones, 2 baños, mucha luz y techos altos. El 2/2 inferior está ocupada por un arrendatario de pagar el alquiler de mercado. Ea unidad tiene una conexión de TV en cada habitación, W/D, & SxS de aparcamiento en el garaje. Se puede caminar a lo mucho que la zona tiene para ofrecer: restaurantes, Castro Teatro, cafés, tiendas, lugares de entretenimiento.

Cómoda vivienda en venta en 448-450 Noe St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94114) construida en el año 1900 con un tamaño de 2916 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 270 m² y un precio de $3,400,000 dólares (aproximadamente $1,166 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 4 habitaciones. Ubicada en un excelente área de el condado de Castro.

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Dirección

448-450 Noe St, San Francisco, CA  94114
Calle: 448-450 Noe St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Castro
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94114

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,400,000
Precio por pie cuadrado
$1166 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2916 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1900
Precio: $3,400,000
Precio por Pie Cuadrado: $1166 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2916 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1900




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 448-450 Noe St

448-450 Noe St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$680,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,400,000 dólares, son $680,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $119,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $850,000 $2,550,000
Dando un 20% $680,000 $2,720,000
Dando un 15% $510,000 $2,890,000
Dando un 10% $340,000 $3,060,000
Dando un 5% $170,000 $3,230,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$95,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,400,000 y un downpayment de $680,000 (20%) son de $95,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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