4455 Los Feliz Blvd Apt 603, Los Angeles, CA

$599,000

Descripción

Vistas panorámicas absolutamente magníficas del Skyline de LA! Ubicado en la torre oeste de las torres Los Feliz, este condominio orientado al sur cuenta con 1 dormitorio, 1 baño más una guarida con un closet (puede ser convertido a un segundo dormitorio). Desde la sala de estar, disfrute de las ventanas desde el suelo hasta el techo que se abren a un gran balcón con vistas panorámicas de la isla Catalina, la península de Palos Verdes y el horizonte de Los Ángeles. Pisos de madera y baldosas mejorados en todas partes. El baño ha sido remodelado con azulejo de piedra hermosa, ducha y encimeras de cuarzo. Aparatos, pisos y mostradores mejorados en la cocina. Mucho almacenamiento. Incluye un aparcamiento cubierto y trastero en el garaje cerrado. Las comodidades de la Torre Los Feliz incluyen un portero las 24 horas, seguridad y estacionamiento de garaje cerrado, piscina climatizada estilo resort con terraza, gimnasio de lujo, saunas y sala club. Agua, gas, basura y servicio de cable básico están incluidos en las cuotas de la HOA. Las Torres de Los Feliz están ubicadas en el corazón del barrio de Los Feliz, un área peatonal amigable que ofrece numerosos cafés, teatros, galerías de arte y una popular escena musical local. Las Torres de Los Feliz está cerca de las atracciones de Hollywood y en la base del Parque Griffith, uno de los parques urbanos más grandes del país y hogar del Zoológico de Los Ángeles, el famoso Observatorio del Parque Griffith y el Teatro Griego al aire libre. No se pierda esta gran comunidad de condominios!

Espacioso apartamento en 4455 Los Feliz Blvd Apt 603, Los Angeles. Consta de 1 baños y 1 dormitorios. Ubicado en un zona excelente de Los Feliz. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

4455 Los Feliz Blvd Apt 603, Los Angeles, CA  90027
Calle: 4455 Los Feliz Blvd Apt 603
Vecindario: Los Feliz
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90027

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Detalles

Precio de la propiedad
$599,000
Precio por pie cuadrado
$688 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
871 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1966
Precio: $599,000
Precio por Pie Cuadrado: $688 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 871 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1966




DownPayment o Pago Inicial

$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $149,750 $449,250
Dando un 20% $119,800 $479,200
Dando un 15% $89,850 $509,150
Dando un 10% $59,900 $539,100
Dando un 5% $29,950 $569,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,772
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599,000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $16,772 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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