4434 Topaz St, Los Angeles, CA

$620,000

Descripción

Esta encantadora casa tradicional de 3 recámaras, 1 1/2 baños en El Sereno, está a sólo minutos del centro de Los Ángeles y del campus médico de USC. Conveniente para todas las autopistas principales de Los Ángeles. Esta rehabilitación completa, está inspirada y hecha con mucho gusto. Enclavada en una colina, la propiedad tiene un gran espacio al aire libre con un patio de dos pisos que ofrece vistas espectaculares de la ciudad, ideal para entretenerse o simplemente relajarse al atardecer. ¡No durará mucho tiempo!

Cómoda casa de venta en 4434 Topaz St, Los Angeles. Incluye 1 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de Monterey Hills. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

4434 Topaz St, Los Angeles, CA  90032
Calle: 4434 Topaz St
Vecindario: Monterey Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90032

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Foto 1 de vivienda ubicada en 4434 Topaz St

4434 Topaz St, Los Angeles, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$620,000
Precio por pie cuadrado
$552 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1124 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1903
t
Precio: $620,000
Precio por Pie Cuadrado: $552 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1124 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1903




DownPayment o Pago Inicial

$124,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $620,000 dólares, son $124,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,700 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $155,000 $465,000
Dando un 20% $124,000 $496,000
Dando un 15% $93,000 $527,000
Dando un 10% $62,000 $558,000
Dando un 5% $31,000 $589,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,360
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $620,000 y un downpayment de $124,000 (20%) son de $17,360 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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