44 Via Paradiso St, Henderson, NV 89011

$985,000

Descripción

Muy actualizada sola casa de una planta con buhardilla en el codiciado Lago de Las Vegas de la comunidad de Bella Vivente. El patio de entrada es a través de un exuberante jardín con el sonido de las tranquilas fuentes. Sus huéspedes pueden ir a su casita separada o a la casa principal. El flujo de la Cocina está diseñado para alguien que disfruta de la cocina y perfeccionar sus habilidades en la parte superior de la línea de electrodomésticos. El gran patio tiene el lago y vistas a la montaña y es ideal tanto para el descanso y el entretenimiento. Cada dormitorio tiene un baño en suite. Uno tiene el doble de la de las puertas de cristal que se abren a la zona de estar y puede ser utilizado como una habitación flex. El piso de arriba loft es ideal para una oficina o espacio de recreación. Muy bien ubicado cerca de restaurantes, centros comerciales, hospitales, actividades al aire libre, y sólo @35mins a la strip de Las Vegas.

Espaciosa casa en 44 Via Paradiso St Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89011) construida en el año 1999 con un tamaño de 3247 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 301 m² y un precio de $985,000 dólares (aproximadamente $303 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 4 habitaciones. Se encuentra en el condado de Lake Las Vegas.

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Dirección

44 Via Paradiso St, Henderson, NV  89011
Calle: 44 Via Paradiso St
Ciudad: Henderson
Vecindario: Lake Las Vegas
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89011

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Foto 1 de vivienda en 44 Via Paradiso St

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Detalles

Precio de la propiedad
$985,000
Precio por pie cuadrado
$303 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3247 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1999
t
Precio: $985,000
Precio por Pie Cuadrado: $303 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3247 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1999




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Reba St. Clair
 (855) 841-2100
Windermere Prestige Properties

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$197,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $985,000 dólares, son $197,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,475 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $246,250 $738,750
Dando un 20% $197,000 $788,000
Dando un 15% $147,750 $837,250
Dando un 10% $98,500 $886,500
Dando un 5% $49,250 $935,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $985,000 y un downpayment de $197,000 (20%) son de $27,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$196,750$43,750$153,000$4,3732019
$182,826$35,000$147,826$4,1732018
$193,474$42,350$151,124$5,6082017
$192,354$40,250$151,998$3,9032016
--N/A$3,9762015
--N/A$3,7452014
$122,754$22,575$100,179$3,5582012
$152,262$22,575$129,687$4,4112011
$177,209$29,750$147,459$5,1342010
--N/A$7,8162008

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Opiniones sobre esta propiedad

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