43753 Alain Ct, Lancaster, CA 93535

$249,900

Descripción

Condominio atractivo al final de una calle sin salida con garaje privado para 2 automóviles y solo una pared compartida. 3 Dormitorios, 2 Baños. Salas y comedores formales, además de una sala familiar con una acogedora chimenea. La habitación familiar se encuentra junto a la cocina. La cocina es muy espaciosa con una gran cantidad de gabinetes y encimeras. Suelo de madera laminada. Baño principal con lavabo estilo muebles. Patio delantero privado más patio cubierto en la parte trasera. Piscina comunitaria. ¡Lo mejor de ambos mundos! Configurada como una casa privada, pero la asociación paga el mantenimiento exterior de la casa, incluido el techo y el estuco, además de calles privadas, piscina y spa, sala de recreación.

Flamante vivienda en venta en 43753 Alain Ct Lancaster, California (Código Postal / Zip Code 93535) construida en el año 1981 con un tamaño de 1500 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 139 m² y un precio de $249,900 dólares (aproximadamente $167 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en el condado de Lincoln.

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Dirección

43753 Alain Ct, Lancaster, CA  93535
Calle: 43753 Alain Ct
Ciudad: Lancaster
Vecindario: Lincoln
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93535

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43753 Alain Ct, Lancaster, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$249,900
Precio por pie cuadrado
$167 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1500 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
t
Precio: $249,900
Precio por Pie Cuadrado: $167 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1500 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1981




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (661) 945-4521
Century 21 Doug Anderson

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$49,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $249,900 dólares, son $49,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $62,475 $187,425
Dando un 20% $49,980 $199,920
Dando un 15% $37,485 $212,415
Dando un 10% $24,990 $224,910
Dando un 5% $12,495 $237,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $249,900 y un downpayment de $49,980 (20%) son de $6,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$211,700$63,400$148,300$3,3832019
$192,000$57,500$134,500$3,1352018
$157,500$47,200$110,300$2,7302017
$135,000$47,000$88,000$2,3892016
$119,000$41,400$77,600$2,1972015
$98,300$34,200$64,100$1,8552014
$77,000$26,800$50,200$1,5922013
$82,000$28,500$53,500$1,6192012
$68,500$23,800$44,700$1,3762010
$126,000$43,700$82,300$1,9812009
$215,000$76,000$139,000$2,9032008

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