4367 Short Hill Rd, Oakland, CA 94605

$1,199,000

Descripción

Disfrutar de las increíbles vistas de Sequoyah las colinas y el campo de Golf de 2004 Ultramoderno de inicio Personalizada. Diseñado por un reconocido arquitecto local, este 4350sqft plan de piso abierto, fue cuidadosamente pensado través de capitalizar las fascinantes vistas. Interior de 16 pies de altura, paredes, techos con vigas de abrir y medios de comunicación/sala de oficina, este loft de dos niveles de calidad de la vivienda se ajusta a día de hoy es el estilo de vida moderno. Ideal para el entretenimiento, w/superior de un gran salón, FP, zona de comedor que se abre a un balcón que los aficionados a la declaración de la cocina y medio baño. Electrodomésticos de alta gama, impresionante naranja contadores de Corian y barra de desayuno. Maestro de la cama w/walk-in closet, baño en suite es grande y lujoso. 3 camas adicionales w/ Jacuzzi de hidromasaje. Situado en una privada y serena .28 acre mucho este es un jardinero delicia! Gran Oakland Ubicación en el buscado después de Sequoyah Colinas — 7+ coche estacionamiento!!!

Hermosa casa de venta en 4367 Short Hill Rd Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 2004 con un tamaño de 4350 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 404 m² y un precio de $1,199,000 dólares (aproximadamente $276 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 cuartos.

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Dirección

4367 Short Hill Rd, Oakland, CA  94605
Calle: 4367 Short Hill Rd
Ciudad: Oakland
Vecindario: Oakland, CA
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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4367 Short Hill Rd, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,199,000
Precio por pie cuadrado
$276 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4350 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $1,199,000
Precio por Pie Cuadrado: $276 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4350 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Heather Stoltz    (415) 664-9400
Berkshire Hathaway HomeServices Franciscan Prop.

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$239,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,199,000 dólares, son $239,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $299,750 $899,250
Dando un 20% $239,800 $959,200
Dando un 15% $179,850 $1,019,150
Dando un 10% $119,900 $1,079,100
Dando un 5% $59,950 $1,139,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,199,000 y un downpayment de $239,800 (20%) son de $33,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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