4315 Banyan Ct, Sparks, NV 89436

$485,000

Descripción

¡NO HOA! Vistas, vistas, vistas !!! Suite del propietario arriba. 2 dormitorios adicionales con baño jack y jill también están arriba. Un cuarto dormitorio y baño completo están abajo. Plataforma para vehículos recreativos con estación de descarga y garaje para 3 automóviles. Fin de la ubicación sin salida. Nuevos pisos laminados (diciembre de 2020). Los conductos de HVAC se reemplazaron y aislaron hace 6 a 7 años. Techo más nuevo. Jacuzzi en la cubierta estancias, lavadora y secadora, refrigerador estancias. Nuevo microondas empotrado (diciembre de 2020) Calentador de agua, horno y unidad de aire acondicionado nuevos en los últimos 5 años Bañera de hidromasaje en la cubierta, lavadora y secadora, refrigerador. Nuevo microondas incorporado (diciembre de 2020) Patio delantero de Xeriscape, jardineras elevadas e riego por goteo en 2020. Pintura interior fresca (diciembre de 2020,) pintura exterior hecha en 2019. Nuevas persianas en la cocina (diciembre de 2020) Cerca de tiendas, restaurantes y un viaje diario rápido a las autopistas. Esta antigua casa modelo se ha mantenido muy bien. Se completará una inspección de la casa el 16 de diciembre y el informe se cargará en MLS para que los compradores potenciales lo vean. La propiedad estará disponible para ver aproximadamente el 16 de enero de 2021. Las ventanas se limpiarán profesionalmente justo antes de activarse en MLS.

Maravillosa casa de venta en 4315 Banyan Ct Sparks, Nevada (Código Postal / Zip Code 89436) construida en el año 1990 con un tamaño de 2325 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 215 m² y un precio de $485,000 dólares (aproximadamente $209 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 cuartos. Se encuentra en un área excelente de el condado de Willow Creek West.

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Dirección

4315 Banyan Ct, Sparks, NV  89436
Calle: 4315 Banyan Ct
Ciudad: Sparks
Vecindario: Willow Creek West
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89436

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Foto 1 de vivienda ubicada en 4315 Banyan Ct

4315 Banyan Ct, Sparks, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$485,000
Precio por pie cuadrado
$209 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2325 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
t
Precio: $485,000
Precio por Pie Cuadrado: $209 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2325 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1990




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (775) 688-4000
Ferrari-Lund Real Estate Sparks
Foto 1 de vivienda ubicada en 4315 Banyan Ct

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$97,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $485,000 dólares, son $97,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,975 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $121,250 $363,750
Dando un 20% $97,000 $388,000
Dando un 15% $72,750 $412,250
Dando un 10% $48,500 $436,500
Dando un 5% $24,250 $460,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $485,000 y un downpayment de $97,000 (20%) son de $13,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$78,061$22,610$55,451$2,4302020
$77,187$23,142$54,045$2,3602019
$70,041$16,891$53,150$2,2932018
$69,180$15,628$53,552$2,2232017
$68,631$13,799$54,832$2,1662016
$67,107$12,236$54,871$2,2572015
$63,602$10,341$53,261$2,1912014
$57,048$8,925$48,123$2,0672013
$55,708$7,049$48,659$2,0192012
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,1142010
$58,225$15,400$42,825$2,5142009
$72,558$21,665$50,893$2,4892008

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