431 E Coconut Palm Rd, Boca Raton, FL 33432

$5,875,000

Descripción

Esta elegante casa en Royal Palm Yacht & Country Club frentes 109′ en la Mariposa de la Palma de la vía Navegable que ofrecen hermosas vistas y en directo canal intracostero y el acceso al Océano. Un amplio y único plan de piso de más de 10,000 pies cuadrados bajo el aire con 7 dormitorios, 7 completo y 2 medios baños, gran vestíbulo de entrada, formal zonas de estar y comedor con una chimenea de piedra y suelos de mármol en toda la entrada, sala de estar y zona de bar. La cocina gourmet cuenta personalizada de muebles de madera, baldosas de cerámica, encimeras de granito, parte superior de la línea de electrodomésticos y despensa. Otro primer piso características incluyen un gran servicio de lavandería/recibidor con gran capacidad de almacenamiento y espacio de trabajo, habitación club con adicionales bar, sala de medios de comunicación, estudio personalizado con suelo de madera y muebles empotrados, sala de ejercicios y VIP, suite de invitados con puertas francesas , que conduce al jardín. De frente y de espalda escaleras con la costumbre de madera conducen a la segunda planta dormitorios y una gran suite principal con una barra de desayuno, balcón privado con piscina y vistas al agua, en el baño principal cuenta con baldosas de mármol, él y ella lavabos y grande para él y para ella walk-in closets. Frente a un oasis, hermosos jardines con exuberante vegetación tropical plantaciones cuenta con una gran piscina climatizada con spa, una cubierta de cocina de verano con comedor al aire libre, además de un muelle privado completo con alimentación y agua corriente. Las características adicionales incluyen una al aire libre de la escalera de caracol que conduce a la principal privado, balcón, generador, frente a camino circular con un aire acondicionado, garaje para 3 coches, y el gas propano para la parrilla al aire libre, cocina cook top, el generador y el calentador de spa. Muy bien situado y nombrado de esta casa es verdaderamente uno-de-un-tipo de propiedad.

Espaciosa casa de venta en 431 E Coconut Palm Rd Boca Raton, Florida (Código Postal / Zip Code 33432) construida en el año 1987 con un tamaño de 10055 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 934 m² y un precio de $5,875,000 dólares (aproximadamente $584 por Sq.Ft). Consta de 7 baños y 7 recámaras. Localizada en una zona excelente de el condado de Royal Palm Yacht and Country Club.

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Dirección

431 E Coconut Palm Rd, Boca Raton, FL  33432
Calle: 431 E Coconut Palm Rd
Ciudad: Boca Raton
Vecindario: Royal Palm Yacht and Country Club
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33432

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Detalles

Precio de la propiedad
$5,875,000
Precio por pie cuadrado
$584 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
10055 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1987
Precio: $5,875,000
Precio por Pie Cuadrado: $584 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 10055 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 1987




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

David W Roberts
 (561) 368-6200
Royal Palm Properties

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 431 E Coconut Palm Rd

431 E Coconut Palm Rd, Boca Raton, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$1,175,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $5,875,000 dólares, son $1,175,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $205,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,468,750 $4,406,250
Dando un 20% $1,175,000 $4,700,000
Dando un 15% $881,250 $4,993,750
Dando un 10% $587,500 $5,287,500
Dando un 5% $293,750 $5,581,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$164,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $5,875,000 y un downpayment de $1,175,000 (20%) son de $164,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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