4301 Briar Cliff Rd, Oakland, CA 94605

$729,000

Descripción

Serenidad privada y pacífica con una piscina en casi 3/4 acres cerca de Sequoyah CC. En un camino de entrada compartido se encuentra este reparador con un ambiente de mediados de siglo, esperando a su próximo propietario. Con 3Bd 3BA que incluye un espacio privado separado en la planta baja con baño (ideal para la oficina en casa), esta casa está lista para su transformación. Amplia sala de estar / comedor abierta con pisos de madera noble y chimenea con controles deslizantes que se abren a la piscina y al patio. Viviendas y dormitorios principales en un nivel. Realmente se siente como un santuario. A minutos del zoológico de Oakland, autopistas, senderos y tiendas.

Estupenda casa en venta en 4301 Briar Cliff Rd Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 1955 con un tamaño de 2013 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 187 m² y un precio de $729,000 dólares (aproximadamente $362 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 habitaciones. Se ubica en un zona excelente de el condado de Sequoyah.

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Dirección

4301 Briar Cliff Rd, Oakland, CA  94605
Calle: 4301 Briar Cliff Rd
Ciudad: Oakland
Vecindario: Sequoyah
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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Foto 1 de casa/apartamento en 4301 Briar Cliff Rd

4301 Briar Cliff Rd, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$729,000
Precio por pie cuadrado
$362 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2013 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $729,000
Precio por Pie Cuadrado: $362 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2013 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1955




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Chet M Gohd    (510) 339-6460
COMPASS

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $729,000 dólares, son $145,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,515 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $182,250 $546,750
Dando un 20% $145,800 $583,200
Dando un 15% $109,350 $619,650
Dando un 10% $72,900 $656,100
Dando un 5% $36,450 $692,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,412
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $729,000 y un downpayment de $145,800 (20%) son de $20,412 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$233,416$168,590$64,826$4,8062020
$228,840$165,285$63,555$4,5562019
$224,353$162,044$62,309$4,4492018
$219,954$158,867$61,087$4,2512017
$215,643$155,753$59,890$4,0412016
$212,403$153,413$58,990$4,0052015
$208,244$150,409$57,835$3,7392014
$207,303$149,729$57,574$3,7742013
$203,239$146,794$56,445$3,6352012
$197,765$142,840$54,925$3,4062010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,5032009
$194,349$140,373$53,976$3,2552008

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