4300 Fjord St, Bakersfield, CA

$465,900

Descripción

Excelente oportunidad para una inversión en efectivo vaca I la sección suroeste de Bakersfield. Cerca de tiendas, transporte, escuelas y fácil acceso a la autopista. Esta es un área de alta demanda de alquiler. Las unidades han tenido remodelaciones en el interior. Deprisa, toma acción, no durará. Disponible y se puede vender a lo largo de 4320 Fjord espejo imagen de este edificio todos los dos dormitorios y dos baños!

Linda casa en venta en 4300 Fjord St, Bakersfield. Tiene 8 baños y 8 dormitorios. Localizada en un excelente área de Southwest Bakersfield. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

4300 Fjord St, Bakersfield, CA  93309
Calle: 4300 Fjord St
Vecindario: Southwest Bakersfield
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93309

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Detalles

Precio de la propiedad
$465,900
Precio por pie cuadrado
$102 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4551 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
8 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
Precio: $465,900
Precio por Pie Cuadrado: $102 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4551 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 8
Año de construcción: 1977




DownPayment o Pago Inicial

$93,180
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $465,900 dólares, son $93,180 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,307 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $116,475 $349,425
Dando un 20% $93,180 $372,720
Dando un 15% $69,885 $396,015
Dando un 10% $46,590 $419,310
Dando un 5% $23,295 $442,605

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,045
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $465,900 y un downpayment de $93,180 (20%) son de $13,045 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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