427 N Heliotrope Dr, Los Angeles, CA 90004

$2,399,000

Descripción

DOS UNIDADES ALQUILADAS CON APLICACIONES EN OTRAS UNIDADES. Ver paquete de oferta real de los alquileres. 5.39 CAP. GARANTIAS de Cuatro (4) a estrenar llave en mano residencias en primer Hollywood/Korea Town. El ingreso a la propiedad se compone de una mezcla de 2 y 3 dormitorios + 2,5 y 3,5 baño con entrada directa a la privada, garaje para 2 coches, todo ello con un elegante y moderno hotel de diseño. Cada casa dispone de luminosas y los planes de piso abierto que incluyen cocinas contemporáneas para abrir la nueva era de vida con encimeras de piedra y ss electrodomésticos de alta gama. La hermosa ingeniería de suelos de madera decoran los interiores de cada vivienda. Los modernos acabados, pintura, y un montón de bienvenida de windows se carga de luz natural; destacando los espacios de vida. Las características adicionales incluyen hotel-como cuartos de baño, calefacción y aire acondicionado central y lavadora/secadora gancho ups en cada unidad. Estos cuatro(4) viviendas fueron construidas como una productora de renta de la propiedad con cada unidad con medidor individual para agua, gas, electricidad, e incluyendo las zonas comunes. Cerca de los restaurantes de moda, tiendas y Hollywood Freeway.

Confortable vivienda de venta en 427 N Heliotrope Dr Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90004) construida en el año 2018 con un tamaño de 5911 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 549 m² y un precio de $2,399,000 dólares (aproximadamente $406 por Sq.Ft). Tiene 13 baños y 9 cuartos. Situada en el condado de Wilshire Center – Koreatown.

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Dirección

427 N Heliotrope Dr, Los Angeles, CA  90004
Calle: 427 N Heliotrope Dr
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Wilshire Center - Koreatown
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90004

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,399,000
Precio por pie cuadrado
$406 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5911 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
9 cuartos
Baños de la propiedad
13 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $2,399,000
Precio por Pie Cuadrado: $406 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5911 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 9
Cantidad de Baños: 13
Año de construcción: 2018




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 427 N Heliotrope Dr

427 N Heliotrope Dr, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$479,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,399,000 dólares, son $479,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $83,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $599,750 $1,799,250
Dando un 20% $479,800 $1,919,200
Dando un 15% $359,850 $2,039,150
Dando un 10% $239,900 $2,159,100
Dando un 5% $119,950 $2,279,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$67,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,399,000 y un downpayment de $479,800 (20%) son de $67,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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