427 9th Ave Unit 1107, San Diego, CA

$324,990

Descripción

Ubicación ubicación ubicación ubicación ubicación! En el corazón de East Village, Diamond Terrace está justo enfrente del Parque Petco y a pocos pasos de restaurantes y tiendas. Este estudio en el piso 11 ofrece vistas brillantes de la ciudad, un balcón privado y una plaza de aparcamiento subterráneo. Perfecto como primera vivienda, residencia a tiempo parcial o inversión. El piso superior de Diamond Terrace ofrece a los residentes una sala comunitaria, un gimnasio y un patio en la azotea con una zona de bbq con vistas al estadio.

Precioso departamento en 427 9th Ave Unit 1107, San Diego. Consta de 1 baños y 0 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de East Village. No pierda más tiempo y contacte a su broker.

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Dirección

427 9th Ave Unit 1107, San Diego, CA  92101
Calle: 427 9th Ave Unit 1107
Vecindario: East Village
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92101

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Detalles

Precio de la propiedad
$324,990
Precio por pie cuadrado
$667 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
487 Sq.Ft.
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
Precio: $324,990
Precio por Pie Cuadrado: $667 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 487 Sq. Ft
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2005




DownPayment o Pago Inicial

$64,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $324,990 dólares, son $64,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $81,248 $243,743
Dando un 20% $64,998 $259,992
Dando un 15% $48,749 $276,242
Dando un 10% $32,499 $292,491
Dando un 5% $16,250 $308,741

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $324,990 y un downpayment de $64,998 (20%) son de $9,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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