4256 Central Park Ln, Aurora, IL 60504

$309,000

Descripción

FANTÁSTICA CASA ADOSADA ORIENTADA AL ESTE / OESTE en la cima de una colina con vista a hermosos espacios verdes ajardinados con ESTANQUE ESCÉNICO / ÁREA NATURAL VISTA AL AGUA. No se pierda esta CASA ADOSADA CON UBICACIÓN VERDADERAMENTE PREMIUM rara vez disponible. Cuenta con TRES NIVELES DE 2 ESPACIOSOS, 155 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE ESTAR con 3 habitaciones, 2 1/2 baños, MÁS UNA HABITACIÓN CON ESPACIO FLEXIBLE EN NIVEL INFERIOR ACABADO: HABITACIÓN FAMILIAR, OFICINA O CONVERTIDA EN UN CUARTO DORMITORIO. Techos de piso principal de 9 pies de volumen y DISEÑO DE CONCEPTO ABIERTO. El nivel principal se abre desde el vestíbulo de entrada privada a un COMEDOR FORMAL a un lado y a una SALA DE ESTAR al otro. Continuando con la COCINA ABIERTA LUMINOSA Y LUMINOSA, descubrirá MUCHOS GABINETES DE MADERA DE CEREZO MEJORADOS con elegantes tiradores de níquel, un GRAN MOSTRADOR DE TRABAJO DE PENNINSULA con la barra de desayuno deseada y un COMPLEMENTO COMPLETO DE ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. La cocina se abre a un ÁREA DE MESA DE COCINA PARA COMER con acceso a BALCÓN PRIVADO y DESPENSA / lavadero con LAVADORA Y SECADORA DE CARGA FRONTAL DE GAMA ALTA SAMSUNG INCLUIDA. Los tonos neutros que le esperan están acentuados por MOLDURAS / MOLDURAS BLANCAS pintadas y PUERTAS DE SEIS PANELES ELEVADAS BLANCAS a juego para el estilo actual. ¡LA HABITACIÓN GRANDE DE LA SUITE DEL PROPIETARIO cuenta con un GRAN BAÑO EN SUITE DE LUJO con dos lavabos, BAÑERA GRANDE, DUCHA CON AZULEJOS separada y ARMARIOS PARA DOS PROPIETARIOS! El segundo y tercer dormitorio son atendidos por el segundo baño completo adyacente. NEST TERMOSTATO y CARRIER HVAC. GARAJE adjunto para 2 autos. MUY CERCA DE LA ESTACIÓN DE TREN NAPERVILLE METRA, Illinois Route 59, Interstate 88,

Flamante casa en venta en 4256 Central Park Ln Aurora, Illinois (Código Postal / Zip Code 60504) construida en el año 2010 con un tamaño de 2155 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 200 m² y un precio de $309,000 dólares (aproximadamente $143 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

4256 Central Park Ln, Aurora, IL  60504
Calle: 4256 Central Park Ln
Ciudad: Aurora
Vecindario: Aurora, IL.
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60504

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4256 Central Park Ln, Aurora, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$309,000
Precio por pie cuadrado
$143 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2155 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2010
t
Precio: $309,000
Precio por Pie Cuadrado: $143 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2155 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2010




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (800) 991-6092
Worth Clark Realty - Chicagoland

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$61,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,000 dólares, son $61,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,815 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $77,250 $231,750
Dando un 20% $61,800 $247,200
Dando un 15% $46,350 $262,650
Dando un 10% $30,900 $278,100
Dando un 5% $15,450 $293,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,652
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309,000 y un downpayment de $61,800 (20%) son de $8,652 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$91,450$22,940$68,510$7,0462019
$89,230$22,410$66,820$6,9422018
$86,200$21,650$64,550$6,8002017
$82,730$20,780$61,950$6,6632016
$78,550$19,730$58,820$6,5812015
$67,570$16,980$50,590$5,7452014
$68,040$17,100$50,940$5,6852013
$69,450$17,450$52,000$5,5182012
$74,220$18,650$55,570$5,3962011
$4,750$4,750N/A$3,1562010
$4,950$4,950N/A$3452009
$4,860$4,860N/A$3352008
$4,910$4,910N/A$3422007

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Opiniones sobre esta propiedad

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