Casas en venta en Buffalo, NY
Resúmen
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- $ 279,500
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,424 ft2
- Construído en 1949
Descripción
¡Con casi 2, 500 pies cuadrados, este rancho de 3 habitaciones y 2 baños tiene todo el espacio habitable que necesitará! La cocina comedor renovada cuenta con gabinetes a la luz de las velas, despensa grande, estación de trabajo equipada a medida y todos los electrodomésticos (horno doble con convección en la parte superior, estufa eléctrica, DW y refrigerador). Espacio de comedor con aparador incorporado junto a la habitación 3 Seasons (nuevas correderas de 2015) y sala de estar con chimenea a leña (soplador de 2007) y ventanas nuevas (2015). FR de gran tamaño cuenta con estufa a leña (2007), armarios grandes y acceso a garaje para 2 autos. Baño completo renovado (2010) con bañera, revestimiento cerámico, pisos y tocador. El segundo baño completo ofrece cabina de ducha, piso cerámico y envolvente. BONIFICACIÓN: ¡Esta casa también hace un gran uso del espacio habitable al aire libre/de temporada! La habitación grande para 3 estaciones conduce a una plataforma compuesta parcialmente cubierta (toldo 2012), cobertizo grande (2017), cerca de privacidad de vinilo de 6 pies (2014) con puerta para facilitar el acceso. La sala de servicios públicos alberga lavandería, almacenaje adicional y mecánica (panel en la cocina). Lavadora y secadora incluidas. Calzada de hormigón extra ancha. Hermoso paisaje maduro. Actualizaciones adicionales: caldera 2010, tanque de H2O 2010, puertas de garaje 2008, techo arquitectónico 2004, la mayoría de las ventanas 2003, revestimiento de vinilo 2003 y panel de 100 amperios 2003. Las funciones comienzan el 17 de junio a las 4 p. m. Las ofertas vencen el 22 de junio a las 9 a.m.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$55,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $279,500 dólares, son $55,900 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,783 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $69,875 | $209,625 |
| Dando un 20% | $55,900 | $223,600 |
| Dando un 15% | $41,925 | $237,575 |
| Dando un 10% | $27,950 | $251,550 |
| Dando un 5% | $13,975 | $265,525 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,783
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $279500 y un downpayment de $55,900 (20%) son de $9,783 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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