42209 Vinya Way, Fremont, CA 94539

$2,098,000

Descripción

Acaba de publicar nuevo plano! Esta es la única casa nueva disponible en la actualidad en la Misión Alturas por Robson Viviendas en el Distrito de la Misión de Fremont. El increíble nuevo “Regente” plano de planta, dispone de 4 dormitorios, 4.5 baños, además de una enorme planta alta sala de bonificación y conveniente de la planta baja de la oficina en casa. La casa está en construcción. Date prisa para personalizar los acabados interiores y colores para adaptarse a sus gustos! Las características estándar incluyen pisos de madera en las principales zonas de estar, una cocina gourmet con electrodomésticos Viking, piedra caliza cuarto de baño principal, y Kohler, accesorios de plomería de todo. Nota: las Fotos son de la casa modelo.

Flamante vivienda en venta en 42209 Vinya Way Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94539) construida en el año 2017 con un tamaño de 3431 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 318 m² y un precio de $2,098,000 dólares (aproximadamente $611 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 4 habitaciones. Se ubica en un área excelente de el condado de Mission Valley.

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Dirección

42209 Vinya Way, Fremont, CA  94539
Calle: 42209 Vinya Way
Ciudad: Fremont
Vecindario: Mission Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94539

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,098,000
Precio por pie cuadrado
$611 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3431 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $2,098,000
Precio por Pie Cuadrado: $611 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3431 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2017




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 42209 Vinya Way

42209 Vinya Way, Fremont, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$419,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,098,000 dólares, son $419,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $73,430 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $524,500 $1,573,500
Dando un 20% $419,600 $1,678,400
Dando un 15% $314,700 $1,783,300
Dando un 10% $209,800 $1,888,200
Dando un 5% $104,900 $1,993,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$58,744
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,098,000 y un downpayment de $419,600 (20%) son de $58,744 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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