4219 Tiburon Dr, Fremont, CA 94555

$768,000

Descripción

Alrededor de 60 mil actualizado y precio para vender. Nuevo renovado! Dúo de estilo casa de pueblo con patio trasero aislado. Unidad de esquina, amplia y Luminosa. Amplio plan de piso abierto, con techos abovedados en la sala Gran. Actualizado cocina y Baños con gabinetes nuevos y de mostrador, Fresco pinturas interiores, gusto Moderno piso. Sala de bonificación (puede ser walk-in closet) @ upstair dormitorio principal. Privado, patio trasero es accesible tanto desde la Gran sala y en el primer piso de la habitación principal. Gran pasajeros ubicación, Dumbarton parada de Expresar sólo unos pasos de distancia. Cerca de la ciudad de la Unión BART 880 y 84 puente. Baja HOA. Mover en la Lista!

Magnífico condo a la venta en 4219 Tiburon Dr Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94555) construida en el año 1985 con un tamaño de 1296 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 120 m² y un precio de $768,000 dólares (aproximadamente $593 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 dormitorios. Situado en el condado de Northgate.

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Dirección

4219 Tiburon Dr, Fremont, CA  94555
Calle: 4219 Tiburon Dr
Ciudad: Fremont
Vecindario: Northgate
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94555

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4219 Tiburon Dr, Fremont, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$768,000
Precio por pie cuadrado
$593 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1296 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1985
t
Precio: $768,000
Precio por Pie Cuadrado: $593 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1296 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1985




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Philip Hsieh
 (510) 651-7111
Realty One Group Amr

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$153,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $768,000 dólares, son $153,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,880 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $192,000 $576,000
Dando un 20% $153,600 $614,400
Dando un 15% $115,200 $652,800
Dando un 10% $76,800 $691,200
Dando un 5% $38,400 $729,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,504
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $768,000 y un downpayment de $153,600 (20%) son de $21,504 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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