42069 N 105th St, Scottsdale, AZ 85262

$3,500,000

Descripción

Luces de la ciudad, calles, montañas y vistas al atardecer. Este nuevo contemporáneo de un solo nivel lo tiene todo, incluyendo una Casita de lujo y un garaje para 4 autos en la comunidad de golf de lujo con vigilancia de Desert Mountain. Un plano de planta abierto utiliza techos altos y abundantes ventanas fusionadas con una paleta natural de metal, piedra, vidrio, agua y fuego que brindan un ambiente acogedor que resalta el esplendor de las vistas circundantes. La casa principal en 4, 320 pies cuadrados cuenta con un gran plano de planta de la habitación, 3 suites de lujo, salón / oficina y la casita (700 pies cuadrados) que ofrece una suite principal junior (4ª cama) con sala de estar / cocina independiente. Paredes de vidrio del piso al techo que se transforman sin problemas en su área de estar privada al aire libre estilo centro turístico. Casi un acre completo, que brinda espacio adicional, privacidad y seguridad detrás del Village of Seven Arrows de élite con doble puerta, convenientemente ubicado cerca de campos de golf, restaurantes y la casa club Sonoran Spa and Fitness. Esta nueva casa fue diseñada por Bryan Rains y construida por el galardonado constructor de viviendas de lujo Platinum Companies, que ha construido más de 100 casas solo en Desert Mountain. Información de lotes adyacentes: Lotes 6 y 7 del mismo propietario. Precio previo a la construcción Las representaciones artísticas y los pies cuadrados aproximados, etc., están sujetos a cambios Las flechas en las fotos son para fines informativos para indicar la ubicación aproximada del lote El comprador debe verificar todos los hechos de forma independiente Información considerada confiable, pero no garantizada Desert Mountain, un 8, 000- comunidad de acres vigilada,

Importante casa en 42069 N 105th St Scottsdale, Arizona (Código Postal / Zip Code 85262) construida en el año 2021 con un tamaño de 5020 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 466 m² y un precio de $3,500,000 dólares (aproximadamente $697 por Sq.Ft). Tiene 5 baños y 4 cuartos. Se ubica en el condado de Desert Mountain.

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Dirección

42069 N 105th St, Scottsdale, AZ  85262
Calle: 42069 N 105th St
Ciudad: Scottsdale
Vecindario: Desert Mountain
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85262

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Foto 1 de casa/apartamento en 42069 N 105th St

42069 N 105th St, Scottsdale, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,500,000
Precio por pie cuadrado
$697 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5020 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
t
Precio: $3,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $697 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5020 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2021




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tami Henderson
 (855) 263-4902
Russ Lyon Sotheby's International Realty
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$700,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,500,000 dólares, son $700,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $122,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $875,000 $2,625,000
Dando un 20% $700,000 $2,800,000
Dando un 15% $525,000 $2,975,000
Dando un 10% $350,000 $3,150,000
Dando un 5% $175,000 $3,325,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$98,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,500,000 y un downpayment de $700,000 (20%) son de $98,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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