4206 S Padre Ln, Carlsbad, NM 88220

$312,900

Descripción

Hermosa Inteligente KT Casa construida en un lote grande con las actualizaciones. Una casa de ensueño con frente a la jardinería y el bloque de la valla. Venir a recoger su lote y elegir su plan de piso. Llamada Carolyn Caudill para información, 575.200.8578.Hermosa Inteligente KT Casa construida en un lote grande con las actualizaciones. Una casa de ensueño con frente a la jardinería y el bloque de la valla. Venir a recoger su lote y elegir su plan de piso.

Espaciosa casa de venta en 4206 S Padre Ln Carlsbad, New Mexico (Código Postal / Zip Code 88220) construida en el año 2019 con un tamaño de 2137 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 198 m² y un precio de $312,900 dólares (aproximadamente $146 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

4206 S Padre Ln, Carlsbad, NM  88220
Calle: 4206 S Padre Ln
Ciudad: Carlsbad
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 88220

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Foto 1 de casa/departamento en 4206 S Padre Ln

4206 S Padre Ln, Carlsbad, NM

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Detalles

Precio de la propiedad
$312,900
Precio por pie cuadrado
$146 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2137 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $312,900
Precio por Pie Cuadrado: $146 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2137 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Carolyn Caudill
 (855) 295-9992
RE/MAX Classic Realty
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$62,580
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $312,900 dólares, son $62,580 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,952 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,225 $234,675
Dando un 20% $62,580 $250,320
Dando un 15% $46,935 $265,965
Dando un 10% $31,290 $281,610
Dando un 5% $15,645 $297,255

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,761
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $312,900 y un downpayment de $62,580 (20%) son de $8,761 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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