4164 Inverrary Dr Apt 704, Lauderhill, FL 33319

$126,500

Descripción

INVERSIONISTA GRAN OFERTA PARA U TENNANTE EN LUGAR … MAGNÍFICA VISTA DESDE EL 7 ° PISO CON VISTAS AL LAGO Y CAMPO DE GOLF HIGH RISE 10 PISOS BLDG CON 147 UNIDADES INCLUYEN BALCÓN, AIRE CENTRAL, LAVADORA Y SECADORA EN UNIDAD 2 DORMITORIOS CON 2 HABITACIONES COMPLETAS MUEBLES DE COCINA BLANCOS LUMINOSOS Y VENTILADO UNIDAD. AGUA CALIENTE TV POR CABLE Y CONTROL DE PLAGAS DE INTERNET DE ALTA VELOCIDAD INCLUIDOS. GERENTE DE EDIFICIO A LA VISTA QUE CUIDA EL INTERIOR Y EXTERIOR DEL EDIFICIO NÚMERO 12. PERFECTO PARA COMPRADORES O INVERSORES POR PRIMERA VEZ LA UNIDAD ESTÁ ACTUALMENTE OCUPADA POR TENNANT. ALQUILERES SOLO DESPUÉS DE 2 AÑOS DE PROPIEDAD. TENNANT OCUPADO PARA QUE EL INVERSOR PUEDA MANTENER TENANTE EN SU LUGAR.

Placentero departamento en 4164 Inverrary Dr Apt 704 Lauderhill, Florida (Código Postal / Zip Code 33319) construida en el año 1974 con un tamaño de 972 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 90 m² y un precio de $126,500 dólares (aproximadamente $130 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 cuartos. Se encuentra en un excelente área de el condado de Inverrary.

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Dirección

4164 Inverrary Dr Apt 704, Lauderhill, FL  33319
Calle: 4164 Inverrary Dr Apt 704
Ciudad: Lauderhill
Vecindario: Inverrary
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33319

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4164 Inverrary Dr Apt 704, Lauderhill, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$126,500
Precio por pie cuadrado
$130 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
972 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
t
Precio: $126,500
Precio por Pie Cuadrado: $130 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 972 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1974




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$25,300
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $126,500 dólares, son $25,300 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $4,428 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $31,625 $94,875
Dando un 20% $25,300 $101,200
Dando un 15% $18,975 $107,525
Dando un 10% $12,650 $113,850
Dando un 5% $6,325 $120,175

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$3,542
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $126,500 y un downpayment de $25,300 (20%) son de $3,542 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$59,970Price Not AvailableN/A$2,0252020
$54,520Price Not AvailableN/A$2,0312019
$49,570$4,960$44,610$1,7332018
$49,740$4,970$44,770$1,6452017
$56,910$5,690$51,220$2,2692016
$30,390Price Not AvailableN/A$1,3952015
$27,630Price Not AvailableN/A$1,4172014
$25,120Price Not AvailableN/A$1,3092013
$22,840Price Not AvailableN/A$9792012
$23,790Price Not AvailableN/A$1,0572011
$24,890Price Not AvailableN/A$8322010
$37,240Price Not AvailableN/A$1,1002009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,0222008

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Opiniones sobre esta propiedad

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