Casas en venta en Durango, CO
Resúmen
- $ 685,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,785 ft2
- Construído en 1988
Descripción
Propiedad de cinco acres de caballo de riego al final de un tranquilo callejón sin salida con increíbles vistas. Excelente ubicación en la Mesa con tres dormitorios/dos baños y principal nivel maestro. Cubierta de teja española, exterior de estuco. A medida que camina por la elegante entrada en la casa, el área del vestíbulo se abre a una gran habitación con chimenea de gas de tres lados que divide el comedor, la sala de estar y la cocina. Todos los acabados recuerdan a un Cortejo español. Al mirar hacia el oeste, verá vistas de la presa del lago Nighthorse hasta llegar a La Platas. Attached sobredimensionado 2 garaje coche garaje en el nivel inferior tiene más que suficiente espacio (y un baño de 1/2 para todos sus proyectos caseros y necesidades recreativas. El nivel inferior tiene un espacio multifuncional utilizado anteriormente como ADU/Eficiencia, y actualmente en uso para una sala de bonificación y espacio de ejercicio. El nivel inferior camina hacia fuera en un patio hermoso, bolígrafo redondo, paseo corto al invernadero y hacia fuera los pastos cercados y cercados cruzados. Adyacente a la salida se encuentra una sala de tachuelas y 3 establos cubiertos, además de un clásico estadio español. Enorme walk-out, garaje de dos coches de gran tamaño con área de la tienda y almacenamiento extenso.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$137,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $685,000 dólares, son $137,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,975 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $171,250 | $513,750 |
Dando un 20% | $137,000 | $548,000 |
Dando un 15% | $102,750 | $582,250 |
Dando un 10% | $68,500 | $616,500 |
Dando un 5% | $34,250 | $650,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,975
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $685000 y un downpayment de $137,000 (20%) son de $23,975 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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