4152 Oregon St Apt 8, San Diego, CA

$359,000

Descripción

Hermoso condominio de 2 recamaras y 1 baño con garaje en el corazon de North Park. La unidad final comparte una sola pared, tranquila, con lavadora/secadora en la unidad, chimenea, aire acondicionado, mostradores de granito y balcón espacioso. Gran parque verde al otro lado de la calle con amplio aparcamiento. A poca distancia a pie de restaurantes, vida nocturna y teatro. Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad. Recientemente renovado por dentro y por fuera. Interior recién pintado.

Hermoso apartamento en 4152 Oregon St Apt 8, San Diego. Incluye 1 baños y 2 dormitorios. Localizado en North Park. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

4152 Oregon St Apt 8, San Diego, CA  92104
Calle: 4152 Oregon St Apt 8
Vecindario: North Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92104

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Detalles

Precio de la propiedad
$359,000
Precio por pie cuadrado
$469 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
765 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1982
Precio: $359,000
Precio por Pie Cuadrado: $469 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 765 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1982




DownPayment o Pago Inicial

$71,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $359,000 dólares, son $71,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,565 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $89,750 $269,250
Dando un 20% $71,800 $287,200
Dando un 15% $53,850 $305,150
Dando un 10% $35,900 $323,100
Dando un 5% $17,950 $341,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,052
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $359,000 y un downpayment de $71,800 (20%) son de $10,052 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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