4150 W 81st St, Chicago, IL 60652

$254,900

Descripción

El vendedor ha aceptado verbalmente la oferta. Esperando el papeleo final. Múdate a la derecha en esta hermosa casa de ladrillo, Scottsdale Ranch. Nivel principal completamente actualizado con nueva capa de pintura gris neutra y molduras blancas. Pisos de madera renovados relucientes. Cocina comedor grande y renovada con gabinetes estilo shaker blancos completamente nuevos y encimeras de granito llamativas que realmente complementan la placa para salpicaduras de azulejos blancos frescos del metro que rodea el nuevo fregadero de la cocina. El suelo New Plank realmente une a toda la cocina. Viaje hasta el sótano completo y terminado con gabinetes empotrados y una barra con fregadero grande, que es ideal para el entretenimiento. Junto a la barra, un gran baño adicional con ducha, ideal para la compañía. Patio privado cercado con entrada para auto lateral y garaje para 2 automóviles con calefacción, solo algunas de las características exteriores. ¡Esta casa está esperando a su nuevo dueño! ¡Haga una cita para ver hoy!

Importante casa en venta en 4150 W 81st St Chicago, Illinois (Código Postal / Zip Code 60652) construida en el año 1958 con un tamaño de 1024 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 95 m² y un precio de $254,900 dólares (aproximadamente $249 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Far Southwest Side.

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Dirección

4150 W 81st St, Chicago, IL  60652
Calle: 4150 W 81st St
Ciudad: Chicago
Vecindario: Far Southwest Side
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60652

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4150 W 81st St, Chicago, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$254,900
Precio por pie cuadrado
$249 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1024 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
t
Precio: $254,900
Precio por Pie Cuadrado: $249 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1024 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1958




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

KEVIN KENNEDY    (708) 546-3000
Kennedy Connection Realtors

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$50,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $254,900 dólares, son $50,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,922 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $63,725 $191,175
Dando un 20% $50,980 $203,920
Dando un 15% $38,235 $216,665
Dando un 10% $25,490 $229,410
Dando un 5% $12,745 $242,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,137
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $254,900 y un downpayment de $50,980 (20%) son de $7,137 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$20,427$4,016$16,411$2,8382018
$15,865$3,543$12,322$2,1272017
$15,865$3,543$12,322$2,3412016
$15,865$3,543$12,322$2,1032015
$15,678$3,307$12,371$2,1132014
$15,678$3,307$12,371$2,0522013
$15,678$3,307$12,371$2,0672012
$19,893$4,252$15,641$2,3712011
$19,893$4,252$15,641$1,9502010
$19,893$4,252$15,641$1,6992009
$23,659$4,536$19,123$2,2592008
$23,659$4,536$19,123$1,6012007

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