4132 E Mendez St Unit 103, Long Beach, CA 90815

$339,900

Descripción

¡Este condominio renovado de una habitación en Long Beach es el hogar que estás buscando! Esta casa cuenta con aire acondicionado y lavandería en el apartamento, incluye pisos laminados de madera, alfombras y azulejos más nuevos, puertas con paneles elevados y pintura fresca. La cocina ha sido renovada recientemente y cuenta con una estufa y lavaplatos más nuevos, piso de baldosas, microondas y gabinetes y encimeras renovados. El gran salón cuenta con iluminación empotrada y puertas de vidrio corredizas dobles que conducen a un relajante patio. El dormitorio incluye alfombras neutrales de pared a pared, dos armarios grandes y mucha luz. El baño de la casa cuenta con una encimera de granito, un tocador nuevo y azulejos afilados para bañera / ducha. Las comodidades de Villa Pacifica incluyen una espectacular piscina y spa, barbacoa y una casa club renovada. Long Beach State, las tiendas, los restaurantes y las autopistas 405/605 están a solo minutos de distancia. Nos parece que la combinación de ubicación, valor y comodidades que ofrece esta casa es inmejorable. Por supuesto, la elección es suya … pero no tendrá mucho tiempo para hacerlo. Y en caso de que se pregunte si hemos omitido intencionalmente algún dato para hacer que 4132 E Mendez St sea más atractivo, tiene razón … . tenemos. Entonces, en aras de la divulgación completa y la honestidad total, nos entristece informar que (redoble de tambores) no puede tener cuatro gatos aquí. Solo tres. O dos perros. Se siente bien sacar eso de nuestro pecho.

Maravilloso condo a la venta en 4132 E Mendez St Unit 103 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90815) construida en el año 1988 con un tamaño de 744 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 69 m² y un precio de $339,900 dólares (aproximadamente $457 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 1 habitación. Ubicado en un excelente zona de el condado de Traffic Circle.

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Dirección

4132 E Mendez St Unit 103, Long Beach, CA  90815
Calle: 4132 E Mendez St Unit 103
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Traffic Circle
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90815

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 4132 E Mendez St Unit 103

4132 E Mendez St Unit 103, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$339,900
Precio por pie cuadrado
$457 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
744 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1988
t
Precio: $339,900
Precio por Pie Cuadrado: $457 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 744 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1988




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ed Kaminksy
 (310) 798-1277
Strand Hill Christies International Real Estate
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 4132 E Mendez St Unit 103

4132 E Mendez St Unit 103, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$67,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $339,900 dólares, son $67,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,897 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $84,975 $254,925
Dando un 20% $67,980 $271,920
Dando un 15% $50,985 $288,915
Dando un 10% $33,990 $305,910
Dando un 5% $16,995 $322,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,517
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $339,900 y un downpayment de $67,980 (20%) son de $9,517 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$294,433$135,252$159,181$3,7692019
$288,660$132,600$156,060$3,6792018
$283,000$130,000$153,000$3,6402017
$284,000$214,000$70,000$3,4622016
$256,000$193,000$63,000$3,0562015
--N/A$2,9472014
$220,000$165,300$54,700$2,6142013
$220,000$165,300$54,700$2,7062012
$220,000$165,300$54,700$2,6342010
--N/A$2,8752009
$272,729$204,919$67,810$3,0402008

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