4131 Lyman Rd, Oakland, CA 94602

$1,079,000

Descripción

Amplia y soleada casa de estilo Mediterráneo en el corazón de Oakmore, a sólo unas cuadras de Rocky Mercado y cafés. Este 3 dormitorios, 3 baños casa ofrece un en-ley de la unidad completa con cocina americana, baño, y una entrada independiente. Múltiples espacios al aire libre, incluyendo un generoso balcón y un gran nivel de jardín, hacen de este un lugar ideal para volver a casa. Relajarse en la tranquilidad, los espacios al aire libre donde podrás escuchar el canto de los pájaros, no los ruidos del tráfico. Establecido ciruela, manzana, y el caqui árboles de anclaje en el patio trasero espacio, y una nueva adición ofrece un dormitorio principal retiro con vistas a la bahía y a las colinas de los alrededores. El dormitorio principal dispone de balcón, baño principal, un tocador doble, acabados de cobre, pavimentos de corcho, y tragaluz. También a poca distancia están creekside rutas de senderismo, Sausal Creek, y Dimond Parque. Se adjunta garaje y un amplio aparcamiento en la calle. El sótano incluye trastero grande. Al azar de un tablón de pisos de madera en el nivel principal. En una calle muy tranquila y con poco tráfico.

Estupenda casa de venta en 4131 Lyman Rd Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94602) construida en el año 1935 con un tamaño de 2200 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 204 m² y un precio de $1,079,000 dólares (aproximadamente $490 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 habitaciones. Se encuentra en un área excelente de el condado de Oakmore.

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Dirección

4131 Lyman Rd, Oakland, CA  94602
Calle: 4131 Lyman Rd
Ciudad: Oakland
Vecindario: Oakmore
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94602

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,079,000
Precio por pie cuadrado
$490 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2200 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1935
Precio: $1,079,000
Precio por Pie Cuadrado: $490 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2200 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1935




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joe Polacco
 (800) 889-5214
Grobecker Holland Int'l

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 4131 Lyman Rd

4131 Lyman Rd, Oakland, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$215,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,079,000 dólares, son $215,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $37,765 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $269,750 $809,250
Dando un 20% $215,800 $863,200
Dando un 15% $161,850 $917,150
Dando un 10% $107,900 $971,100
Dando un 5% $53,950 $1,025,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,212
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,079,000 y un downpayment de $215,800 (20%) son de $30,212 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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