4122 Collins Ave Apt 6B, Miami Beach, FL 33140

$420,000

Descripción

Ubicado en la famosa avenida Collins, entre el hotel Soho House y Faena. Una calle detrás del océano y el malecón de Miami Beach. 4122 Collins Avenue, es un edificio boutique con 10 departamentos con balcón. Piscina en la azotea con vistas al Canal. Solo dos apartamentos por piso y el ascensor se abre de forma privada al apartamento. Lo que hace que vivir en 4122 Collins Ave sea muy exclusivo y privado. El apartamento está ubicado en el último piso y tiene vista al mar, 1 lugar de estacionamiento asignado. Debajo del edificio. Excelente ubicación rodeada de restaurantes, cafeterías y hoteles de cinco estrellas.

Cómodo condo en 4122 Collins Ave Apt 6B Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33140) construida en el año 1980 con un tamaño de 1078 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 100 m² y un precio de $420,000 dólares (aproximadamente $390 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 recámaras. Ubicada en un zona excelente de el condado de Ocean Front.

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Dirección

4122 Collins Ave Apt 6B, Miami Beach, FL  33140
Calle: 4122 Collins Ave Apt 6B
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Ocean Front
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33140

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4122 Collins Ave Apt 6B, Miami Beach, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$420,000
Precio por pie cuadrado
$390 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1078 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1980
t
Precio: $420,000
Precio por Pie Cuadrado: $390 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1078 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1980




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$84,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $420,000 dólares, son $84,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,700 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $105,000 $315,000
Dando un 20% $84,000 $336,000
Dando un 15% $63,000 $357,000
Dando un 10% $42,000 $378,000
Dando un 5% $21,000 $399,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,760
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $420,000 y un downpayment de $84,000 (20%) son de $11,760 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$299,700Price Not Available$299,700$5,8022020
$299,664Price Not Available$299,664$5,8072019
$299,664Price Not Available$299,664$5,6352018
$299,664Price Not Available$299,664$5,7072017
$258,528Price Not AvailableN/A$5,2802016
$235,026Price Not AvailableN/A$4,6562015
$213,660Price Not AvailableN/A$4,3412014
$194,238Price Not AvailableN/A$3,9502013
$176,580Price Not AvailableN/A$3,6152012
$176,580Price Not AvailableN/A$3,6552011
$176,580Price Not AvailableN/A$3,8972010
$196,200Price Not AvailableN/A$4,0362009
$261,600Price Not AvailableN/A$5,3042008

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