411 Shawmut Ave Unit 5-1, Boston, MA 02118

$575,000

Descripción

¡El magnífico estudio es un sueño hecho realidad en el corazón del South End! Ubicado en una de las clásicas casas adosadas de ladrillos del vecindario en Blackstone Square, a solo unos pasos de los mejores restaurantes y boutiques en South End. Muchas mejoras incluyen cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de bloque de carnicero. El baño ofrece tocador de granito y ducha con azulejos personalizados. Aire acondicionado centralizado, lavandería en el apartamento y hermosos pisos de roble teñido en todo el lugar. Esta unidad super luminosa tiene una terraza semiprivada. El edificio está en excelentes condiciones con una asociación administrada profesionalmente y recientemente ha disfrutado de muchas actualizaciones importantes.

Renovado departamento a la venta en 411 Shawmut Ave Unit 5-1 Boston, Massachusetts (Código Postal / Zip Code 02118) construida en el año 1899 con un tamaño de 450 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 41 m² y un precio de $575,000 dólares (aproximadamente $1,278 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y Studio dormitorio. Localizado en el condado de South End.

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Dirección

411 Shawmut Ave Unit 5-1, Boston, MA  02118
Calle: 411 Shawmut Ave Unit 5-1
Ciudad: Boston
Vecindario: South End
Estado: Massachusetts
Código Postal/ Zip: 02118

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Foto 1 de casa/departamento en 411 Shawmut Ave Unit 5-1

411 Shawmut Ave Unit 5-1, Boston, MA


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Detalles

Precio de la propiedad
$575,000
Precio por pie cuadrado
$1278 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
450 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
Studio
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1899
t
Precio: $575,000
Precio por Pie Cuadrado: $1278 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 450 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: Studio
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1899




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$115,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $575,000 dólares, son $115,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $143,750 $431,250
Dando un 20% $115,000 $460,000
Dando un 15% $86,250 $488,750
Dando un 10% $57,500 $517,500
Dando un 5% $28,750 $546,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $575,000 y un downpayment de $115,000 (20%) son de $16,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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