411 NW 1st Ave Apt 205, Fort Lauderdale, FL

$375,000

Descripción

Reducción drástica para la venta rápida! Open Floor Plan, loft estilo New York, esta esquina de la unidad lo tiene todo, pisos de madera, parte superior de los electrodomésticos de la clase, directo extirpar a la zona de la piscina de la unidad, techos de 12 pies. Cocina abierta. Piscina, gimnasio y zona de estar y barbacoa al aire libre. No pierda esta oportunidad de vivir en la exclusiva ubicación de Ft. Muy cerca de todo el entretenimiento. Edificio muy tranquilo.

Cómodo apartamento en 411 NW 1st Ave Apt 205, Fort Lauderdale. Tiene 1 baños y 2 dormitorios. Se ubica en un área excelente de Flagler Heights. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta excelente oferta.

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Dirección

411 NW 1st Ave Apt 205, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 411 NW 1st Ave Apt 205
Vecindario: Flagler Heights
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Detalles

Precio de la propiedad
$375,000
Precio por pie cuadrado
$356 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1052 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $375,000
Precio por Pie Cuadrado: $356 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1052 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2007




DownPayment o Pago Inicial

$75,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $375,000 dólares, son $75,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $93,750 $281,250
Dando un 20% $75,000 $300,000
Dando un 15% $56,250 $318,750
Dando un 10% $37,500 $337,500
Dando un 5% $18,750 $356,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $375,000 y un downpayment de $75,000 (20%) son de $10,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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