Casas en venta en Salisbury, MD
Resúmen
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- $ 250,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,419 ft2
- Construído en 1935
Descripción
Esta propiedad se encuentra en el corazón de la ciudad y está a poca distancia de la Universidad de Salisbury, Tidal Health y el centro de Salisbury. La casa se ha actualizado a lo largo de los años, pero aún conserva gran parte del encanto de la década de 1930 que caracteriza al vecindario. La casa está recién pintada y la mayor parte de la propiedad cuenta con una nueva alfombra y un nuevo azulejo de vinilo de lujo. Las principales actualizaciones de la propiedad incluyen ventanas de vinilo, revestimientos de vinilo y aire central del primer piso. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, una encimera para comer y mucha luz natural. El primer piso cuenta con una suite principal de nivel de entrada, sala de estar, sala de bonificación, cocina, comedor y lavandería / sala de barro. El segundo piso cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de un cuarto dormitorio que sería una excelente oficina en casa, guardería o sala de juegos. La sala de estar del primer piso cuenta con una chimenea única de doble cara. La propiedad cuenta con un garaje de taller independiente, sótano completo y ático cubículo para un montón de almacenamiento. No se pierda esta oportunidad de mudarse a una propiedad lista en uno de los vecindarios más populares de Salisbury.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$50,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $250,000 dólares, son $50,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $8,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $62,500 | $187,500 |
| Dando un 20% | $50,000 | $200,000 |
| Dando un 15% | $37,500 | $212,500 |
| Dando un 10% | $25,000 | $225,000 |
| Dando un 5% | $12,500 | $237,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$8,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $250000 y un downpayment de $50,000 (20%) son de $8,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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