411 6th St S Apt 202, Naples, FL 34102

$1,795,000

Descripción

Una rara oportunidad de poseer un impresionante condominio en el hermoso edificio de La Mallorca. A menos de 1 cuadra del corazón de 5th Avenue South y a menos de 6 cuadras de la playa, esta ubicación es uno de los mejores lugares en el centro de Naples. ¡Este es un edificio de alta calidad que solo tiene 10 unidades y no sale a la venta con frecuencia! Esta residencia tiene el tamaño perfecto, cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, estacionamiento seguro debajo del edificio y mucho más. La suite principal cuenta con una sala de estar, vestidores dobles, lavabos dobles, bañera de hidromasaje y ducha de mármol. Los otros dos dormitorios cuentan con baños en suite que también pueden funcionar como baños para invitados. El plan de piso abierto cuenta con un gran comedor, una cocina bien equipada y una amplia sala de estar que se abre a la terraza con mosquitero. El lanai trasero tiene persianas eléctricas contra huracanes y el resto de la unidad tiene una clasificación de impacto. El edificio cuenta con un elevador seguro, un segundo auto o estacionamiento para invitados también debajo del edificio, y una hermosa área de piscina que ha sido renovada recientemente. Esta residencia bien pensada está extremadamente limpia y lista para que disfrutes del hermoso clima y el estilo de vida que el centro de Nápoles tiene para ofrecer.

Brillante condo en 411 6th St S Apt 202 Naples, Florida (Código Postal / Zip Code 34102) construida en el año 2001 con un tamaño de 2281 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 211 m² y un precio de $1,795,000 dólares (aproximadamente $787 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

411 6th St S Apt 202, Naples, FL  34102
Calle: 411 6th St S Apt 202
Ciudad: Naples
Vecindario: Old Naples
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34102

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Foto 1 de vivienda en 411 6th St S Apt 202

411 6th St S Apt 202, Naples, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,795,000
Precio por pie cuadrado
$787 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2281 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
t
Precio: $1,795,000
Precio por Pie Cuadrado: $787 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2281 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2001




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (239) 434-2558
Gulf Coast International Properties

Video de 411 6th St S Apt 202, Naples, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$359,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,795,000 dólares, son $359,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $62,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $448,750 $1,346,250
Dando un 20% $359,000 $1,436,000
Dando un 15% $269,250 $1,525,750
Dando un 10% $179,500 $1,615,500
Dando un 5% $89,750 $1,705,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$50,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,795,000 y un downpayment de $359,000 (20%) son de $50,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,220,930Price Not Available$1,220,930$12,3942020
$1,220,930Price Not Available$1,220,930$12,5312019
$1,198,120Price Not Available$1,198,120$12,2742018
$1,152,500Price Not Available$1,152,500$11,8022017
$1,093,475Price Not Available$1,093,475$11,0152016
$940,913Price Not AvailableN/A$10,5322015
$855,375Price Not AvailableN/A$9,2072014
$811,922Price Not AvailableN/A$8,4452013
$798,350Price Not AvailableN/A$8,0722012
$798,350Price Not AvailableN/A$8,3912011
$798,350Price Not AvailableN/A$8,3652010
$807,529Price Not AvailableN/A$8,3532009
$806,722Price Not AvailableN/A$7,8262008

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Opiniones sobre esta propiedad

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