Casas en venta en East Haven, CT
Resúmen
-
- $ 450,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,770 ft2
- Construído en 1997
Descripción
Bienvenido a la comunidad de Grannis Lake. Este extenso rancho de 3 dormitorios, 2 completos y 1.5 baños es un estilo de vida. Acceso al lago escriturado y vistas al lago dentro de este nicho sin salida. El plano de planta abierto lleno de sol con ventanas palladianas y techos de catedral altísimos es una delicia. El espacio abierto es encantador para el entretenimiento con áreas designadas para reunirse. Los deslizadores de vidrio se abren a un área de patio ajardinada profesionalmente con toldo motorizado, hoguera hecha a medida, hermosas flores que trepan a un enrejado arqueado. La suite del dormitorio principal está en un ala separada de la casa con baño privado de tamaño generoso y techo en bandeja. desde los dos dormitorios adicionales a los que se accede a través de una puerta de bolsillo en el ala opuesta. La cocina es espaciosa con una isla para almacenamiento adicional y preparación de comidas. El comedor de la cocina le baña con luz natural con grandes ventanales y vistas al lago. Al ingresar a la casa a través del garaje para dos autos con abridores eléctricos, se le recibe con un vestíbulo de barro con espacio adicional en el armario, lavadora y secadora, y una sala de energía de 1/2 baño.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $112,500 | $337,500 |
| Dando un 20% | $90,000 | $360,000 |
| Dando un 15% | $67,500 | $382,500 |
| Dando un 10% | $45,000 | $405,000 |
| Dando un 5% | $22,500 | $427,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $15,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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