Casas en venta en Santa Cruz, CA
Resúmen
- $ 599,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 911 ft2
- Construído en 1989
Descripción
Esta propiedad se ofrece en conjunto con la Ciudad de Santa Cruz /Autoridad de Vivienda Asequible, por lo tanto, se aplican restricciones de ingresos y calificaciones. El condominio encantador del 2do piso del lado oeste ofrece 2 dormitorios de tamaño generoso, 2 baños completos. Lavandería interior y diseño funcional de concepto abierto. La cocina actualizada incluye electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo, encimeras de granito, barra de desayuno y rincón de comedor. Dos balcones, espacio verde detrás de la unidad, mucho de almacenamiento y área de patio comunitario con bancos. Acceso conveniente a la unidad a través de la escalera trasera, así como la puerta principal. Plaza de aparcamiento cubierta dedicada a la cochera. ¡Con una puntuación alta del paseo de 75, esta casa tiene todo que usted está buscando y su menos de una milla al océano y al acantilado del oeste! Traiga sus tablas de surf, disfrute de los parques cercanos y algunas de las mejores comodidades que Santa Cruz tiene para ofrecer. ¡Swift Street Commons, restaurantes, cervecerías, puentes naturales, nuevo mercado de la hoja, Westlake Elementary altamente deseable y tanto más!!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $149,750 | $449,250 |
Dando un 20% | $119,800 | $479,200 |
Dando un 15% | $89,850 | $509,150 |
Dando un 10% | $59,900 | $539,100 |
Dando un 5% | $29,950 | $569,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $20,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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