40904 N Prestancia Drive, Phoenix, AZ 85086

$389,000

Descripción

ABSOLUTAMENTE IMPRESIONANTE!! Vista espectacular al campo de Golf Verde, el Agua, las Montañas y la puesta de sol. En segundo lugar a ningunos. Para apreciar las vistas desde el Dormitorio principal, Sala Familiar, Cocina, y Patio Cubierto que hay que ver para creer. Ubicado en la Exclusiva vigilada Himno Golf & Country Club, con DOS excelentes campos de golf privados. Este 3 dormitorio, 2 casa de baño cuenta con hermosas encimeras de cocina de granito, actualizado pisos, completamente actualizada y baños con granito y una extensión de la longitud de garaje. Tiene profesionales de la jardinería, que incluye una cocina exterior, bar, chimenea, y un pozo de fuego. No busque más para su Casa de Ensueño.

Moderna vivienda de venta en 40904 N Prestancia Drive Phoenix, Arizona (Código Postal / Zip Code 85086) construida en el año 2004 con un tamaño de 2082 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 193 m² y un precio de $389,000 dólares (aproximadamente $187 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en una excelente zona de el condado de Anthem Country Club.

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Dirección

40904 N Prestancia Drive, Phoenix, AZ  85086
Calle: 40904 N Prestancia Drive
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Anthem Country Club
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85086

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Foto 1 de vivienda ubicada en 40904 N Prestancia Drive

40904 N Prestancia Drive, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$389,000
Precio por pie cuadrado
$187 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2082 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $389,000
Precio por Pie Cuadrado: $187 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2082 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Gordon Brown
 6029092845
D.L. Jones and Associates
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$77,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $389,000 dólares, son $77,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,615 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $97,250 $291,750
Dando un 20% $77,800 $311,200
Dando un 15% $58,350 $330,650
Dando un 10% $38,900 $350,100
Dando un 5% $19,450 $369,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,892
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $389,000 y un downpayment de $77,800 (20%) son de $10,892 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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