Casas en venta en San Cristobal, NM
Resúmen
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- $ 567,000
- 1,344 ft2
Descripción
Esta es una rara oportunidad de poseer ~4.00 acres de tierra exuberante y boscosa en las cercanías del mundialmente famoso DH Lawrence Ranch (elevación 8, 600 pies) ubicado justo al sureste de San Cristóbal y justo sobre la cima de la cresta de las áreas de Valdez y Turley Mill ubicadas al norte de Taos. Esta superficie incluye un gran garaje de 1, 344 pies cuadrados con techos de 12 pies de altura (perfecto para un estudio o taller de trabajo) y un apartamento de 1, 344 pies cuadrados con un portal cubierto. Con arroyos estacionales, pinones, increíbles vistas al sur de la ciudad de Taos y Taos Pueblo, hacia el oeste y hacia el desfiladero del Río Grande y el Monumento Nacional del Río Grande del Norte, y vistas al este hasta los picos de la Sangre de Cristos, esta es una tierra privada especial rodeada, en gran medida, por el Bosque Nacional Carson. Accedido por County Road B-009 (que termina en el propio DH Lawrence Ranch) y con gas natural, electricidad, servicio telefónico a lo largo de la carretera, este sería un lugar increíble para construir la casa de sus sueños y/o terminar el apartamento de arriba como desee para que pueda disfrutar de noches estrelladas y un entorno increíble. El terreno en sí es versátil y sin restricciones para que puedas construir lo que desees incorporando cualquier estilo arquitectónico que elijas. El edificio existente goza de servicio eléctrico de 110 amperios en el garaje y el apartamento de arriba desbastado. El Vendedor entiende que la tierra que rodea esta propiedad tiene convenios vigentes que restringen el desarrollo adicional, pero se requiere más investigación.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$113,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $567,000 dólares, son $113,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,845 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $141,750 | $425,250 |
| Dando un 20% | $113,400 | $453,600 |
| Dando un 15% | $85,050 | $481,950 |
| Dando un 10% | $56,700 | $510,300 |
| Dando un 5% | $28,350 | $538,650 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,845
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $567000 y un downpayment de $113,400 (20%) son de $19,845 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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