405 21st St, Sacramento, CA 95811

$625,000

Descripción

Gran Boulevard Park! Absolutamente hermoso interior después de la gran remodelación en el año 2016. La remodelación incluyó nuevos pisos, pintura, electrodomésticos, calefacción, aire acondicionado, encimeras, iluminación, ebanistería, plomería, electricidad y alcantarillado. Gran inquilinos y de los contratos de arrendamiento ya en el lugar. Cero vacante desde remodelación! Ambas unidades en la foto. Increíble oportunidad de inversión!

Amplia vivienda de venta en 405 21st St Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95811) construida en el año 1920 con un tamaño de 1162 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 107 m² y un precio de $625,000 dólares (aproximadamente $538 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 recámaras.

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Dirección

405 21st St, Sacramento, CA  95811
Calle: 405 21st St
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Central Sacramento
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95811

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Detalles

Precio de la propiedad
$625,000
Precio por pie cuadrado
$538 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1162 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1920
Precio: $625,000
Precio por Pie Cuadrado: $538 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1162 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1920




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Justin Vierra
 (916) 571-2000
Keller Williams

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 405 21st St

405 21st St, Sacramento, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $156,250 $468,750
Dando un 20% $125,000 $500,000
Dando un 15% $93,750 $531,250
Dando un 10% $62,500 $562,500
Dando un 5% $31,250 $593,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625,000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $17,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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