40414 Davis St, Fremont, CA 94538

$849,888

Descripción

Privacidad en su más fino! Raras de 5 dormitorios y 2 baños situado en el centro de la Irvington Distrito. Cerca de autopistas sin peaje importantes, y ambas estaciones de BART a Fremont. Actualizado con nuevas puertas,alfombra y pintura fresca en todo. Reconstruido en 1998 de la tierra para arriba. Ampliación de comer en la cocina con gabinetes de madera y encimera de granito. Bajo mantenimiento de la frente y de la espalda yardas para los profesionales ocupados. Gran patio de arrojar ideal para casa, oficina o salón de manualidades. Algunas de las casas más destacados son la energía Solar, patio Delantero patio, doble panel de windows, dentro de lavandería, aire acondicionado, nuevas y de un resort de estilo patio de atrás de la piscina. Perfecto para el entretenimiento. Este es un debe ver!

Radiante vivienda de venta en 40414 Davis St Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94538) construida en el año 1998 con un tamaño de 1561 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 145 m² y un precio de $849,888 dólares (aproximadamente $544 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 5 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de South Sundale.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

40414 Davis St, Fremont, CA  94538
Calle: 40414 Davis St
Ciudad: Fremont
Vecindario: South Sundale
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94538

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Foto 1 de vivienda ubicada en 40414 Davis St

40414 Davis St, Fremont, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$849,888
Precio por pie cuadrado
$544 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1561 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $849,888
Precio por Pie Cuadrado: $544 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1561 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Mitch Grisso
 (510) 608-7600
Coldwell Banker Residential Brokerage - Fremont

Video de 40414 Davis St, Fremont, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$169,978
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $849,888 dólares, son $169,978 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $29,746 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $212,472 $637,416
Dando un 20% $169,978 $679,910
Dando un 15% $127,483 $722,405
Dando un 10% $84,989 $764,899
Dando un 5% $42,494 $807,394

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$23,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $849,888 y un downpayment de $169,978 (20%) son de $23,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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