404 E 66th St Apt 9F, New York, NY 10065

$995,000

Descripción

Recién renovado condominio de 1 BDR con 6 armarios grandes. Este encantador 1 dormitorio grande se enfrenta al norte sobre la calle 66 y tiene vistas abiertas a la ciudad. La ventana de la cocina y el baño han sido bellamente renovados. El apartamento está configurado actualmente con una cómoda oficina en casa con puertas francesas y estantes. Cargos comunes mensuales bajos 1058. The Hardenbrook House es un hermoso edificio de servicio completo ubicado en una tranquila cuadra de UES a pasos de la Universidad Rockefeller. Esta es la línea de 1 BDR más grande del edificio y no se comercializan con frecuencia. ¡No pierdas esta gran oportunidad!

Magnífico apartamento a la venta en 404 E 66th St Apt 9F New York, New York (Código Postal / Zip Code 10065) construida en el año 1960 con un tamaño de 914 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 84 m² y un precio de $995,000 dólares (aproximadamente $1,089 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 1 dormitorio. Ubicado en un excelente área de el condado de Upper East Side.

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Dirección

404 E 66th St Apt 9F, New York, NY  10065
Calle: 404 E 66th St Apt 9F
Ciudad: New York
Vecindario: Upper East Side
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10065

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Foto 1 de vivienda en 404 E 66th St Apt 9F

404 E 66th St Apt 9F, New York, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$995,000
Precio por pie cuadrado
$1089 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
914 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
t
Precio: $995,000
Precio por Pie Cuadrado: $1089 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 914 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1960




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bertrande (Rande) Coleman    (212) 891-7000
Douglas Elliman - 575 Madison Ave
Foto 1 de vivienda en 404 E 66th St Apt 9F

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$199,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $995,000 dólares, son $199,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $248,750 $746,250
Dando un 20% $199,000 $796,000
Dando un 15% $149,250 $845,750
Dando un 10% $99,500 $895,500
Dando un 5% $49,750 $945,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $995,000 y un downpayment de $199,000 (20%) son de $27,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$121,010$21,236$99,774$12,5142020
$112,851$21,236$91,615$9,9312019
$104,324$21,236$83,088$11,4622018
$106,045$21,236$84,809$11,7742017
$102,883$21,236$81,647$11,1932016
$91,289$21,236$70,053$10,4562015
$84,302$21,236$63,066$9,9762014
$78,356$21,236$57,120$4,2662013
$77,279$21,236$56,043$4,1992012
$85,218$21,236$63,982$4,0162011
$79,992$21,235$58,757$3,7472010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,2232009

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