Casas en venta en Columbia, SC
Resúmen
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- $ 417,500
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,030 ft2
- Construído en 1948
Descripción
El rancho Classic Forest Acres se hizo increíblemente nuevo!!! Hermosa cocina / sala de estar con iluminación de diseño, asientos en el bar, amplio plano de planta abierto, chimenea de gas y estanterías incorporadas hacen de esta la casa perfecta para recibir amigos. Comedor formal que conduce gentilmente a una terraza para asar a la parrilla y chlling. Detalles exquisitos en toda la casa, incluida una puerta principal personalizada de estilo crafstman, piedra que rodea la chimenea, hermosos wainscoting y más. La suite principal es un espacio muy deseable, ya que es lo suficientemente grande como para una cama king size y un área de oficina privada en casa. También cuenta con armarios dobles, tocadores dobles, un gran armario de ropa de cama y una ducha de ensueño con múltiples pulverizadores corporales. Actualización de plomería, electricidad, HVAC, techo, aislamiento, ventanas y más. Perfectamente situado en Forest Acres, cerca del centro de Columbia, tendrá un viaje de 3 millas a Fort Jackson o a la Universidad de Carolina del Sur, sea cual sea la dirección en la que vaya. Forest Acres es el principal distrito comercial y gastronómico de Columbia con hermosos parques, conciertos al aire libre y el único Trader Joes en midlands. En realidad, puede caminar hasta Trader Joes desde esta casa, ya que está a menos de una milla de esta casa. Estarás encantado y encantado cada día cuando regreses a casa a esta joya. Está perfectamente escondido en un callejón sin salida que se siente como si estuviera en el campo, ¡pero cerca de todo!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$83,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $417,500 dólares, son $83,500 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $14,613 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $104,375 | $313,125 |
| Dando un 20% | $83,500 | $334,000 |
| Dando un 15% | $62,625 | $354,875 |
| Dando un 10% | $41,750 | $375,750 |
| Dando un 5% | $20,875 | $396,625 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$14,613
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $417500 y un downpayment de $83,500 (20%) son de $14,613 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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