Casas en venta en Hickory, NC
Resúmen
-
- $ 175,000
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,365 ft2
- Construído en 1930
Descripción
¡Rara oportunidad de poseer una reliquia de artesano clásico real construido en 1930! Este Craftsman Original en diseño y funcionalidad se encuentra en el histórico barrio de Oakwood cerca tanto de la cercana YMCA como del centro de Hickory NC. Esta obra maestra de la arquitectura ha sido imitada tan a menudo debido a su verdadera simplicidad de diseño que es puramente funcional en su propósito central con su planta básica que es lo más eficiente posible en una cantidad modesta de espacio. Desde el hermoso porche delantero cubierto, la entrada invita a la sala de estar, el comedor y el amplio pasillo central que celebra la luz natural hasta la parte trasera de la casa. Construida en una época en la que se confiaba en la luz del día en lugar de la fuente de luz artificial, esta casa celebra la luz del sol desde todas las habitaciones con sus grandes ventanas. ¡Ahora está listo para algunas actualizaciones modernas básicas que no alterarán su carácter central, sino que realmente harán de este único Clásico Americano restante un hogar maravilloso para ti!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$35,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $175,000 dólares, son $35,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,125 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $43,750 | $131,250 |
| Dando un 20% | $35,000 | $140,000 |
| Dando un 15% | $26,250 | $148,750 |
| Dando un 10% | $17,500 | $157,500 |
| Dando un 5% | $8,750 | $166,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,125
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $175000 y un downpayment de $35,000 (20%) son de $6,125 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
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