401 Niles St, Bakersfield, CA 93305

$259,900

Descripción

Atención Inversionistas: Ocupados Cuádruples. Aumente su cartera con 4 unidad de Propiedad Residencial que está situado en Bakersfield. Cada unidad consta de 2 Dormitorios amplios, 1 baño cada uno. Estas cuatro unidades se muy bien cuidado y incluir un nuevo techo. Responsable de los inquilinos, que siempre paga a tiempo. Esta propiedad tiene el potencial de ingresos pasivos y de rendimiento a largo plazo. Cerca de transporte público, escuelas, parques y restaurantes. Esta es una GRAN COMPRA! Rápida decisión y capacidad de cierre rápido. Los compradores hacen la debida diligencia y las investigaciones

Flamante casa de venta en 401 Niles St Bakersfield, California (Código Postal / Zip Code 93305) construida en el año 1969 con un tamaño de 2977 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 276 m² y un precio de $259,900 dólares (aproximadamente $87 por Sq.Ft). Se ubica en el condado de Old Town Kern.

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Dirección

401 Niles St, Bakersfield, CA  93305
Calle: 401 Niles St
Ciudad: Bakersfield
Vecindario: Old Town Kern
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93305

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Detalles

Precio de la propiedad
$259,900
Precio por pie cuadrado
$87 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2977 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1969
Precio: $259,900
Precio por Pie Cuadrado: $87 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2977 Sq. Ft
Año de construcción: 1969




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Esteban Mijangos
 (661) 324-6090
Avance Realty

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento en 401 Niles St

401 Niles St, Bakersfield, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$51,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $259,900 dólares, son $51,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,097 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $64,975 $194,925
Dando un 20% $51,980 $207,920
Dando un 15% $38,985 $220,915
Dando un 10% $25,990 $233,910
Dando un 5% $12,995 $246,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,277
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $259,900 y un downpayment de $51,980 (20%) son de $7,277 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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