400 W Iris Ave, McAllen, TX 78501

$248,900

Descripción

Esta casa de 3 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 automóviles con piscina está ubicada justo al lado de Nolana Loop y 4th Street. Excelente ubicación, la casa está en un gran lote en esquina. Grandes árboles maduros con mucha sombra. Piscina para relajarse. Fácil acceso a tiendas, escuelas y mucho más.

Hermosa casa de venta en 400 W Iris Ave McAllen, Texas (Código Postal / Zip Code 78501) construida en el año 1995 con un tamaño de 2007 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 186 m² y un precio de $248,900 dólares (aproximadamente $124 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 3 habitaciones. Se ubica en un excelente área de el condado de Daffodil Gardens.

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Dirección

400 W Iris Ave, McAllen, TX  78501
Calle: 400 W Iris Ave
Ciudad: McAllen
Vecindario: Daffodil Gardens
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78501

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 400 W Iris Ave

400 W Iris Ave, McAllen, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$248,900
Precio por pie cuadrado
$124 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2007 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1995
t
Precio: $248,900
Precio por Pie Cuadrado: $124 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2007 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1995




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Imelda Mendoza
 (956) 821-6170
Encore Fine Properties
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 400 W Iris Ave

400 W Iris Ave, McAllen, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$49,780
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $248,900 dólares, son $49,780 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,712 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $62,225 $186,675
Dando un 20% $49,780 $199,120
Dando un 15% $37,335 $211,565
Dando un 10% $24,890 $224,010
Dando un 5% $12,445 $236,455

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,969
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $248,900 y un downpayment de $49,780 (20%) son de $6,969 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$188,328$46,193$142,135$4,8042020
$174,152$43,906$130,246$4,4432019
$160,957$36,588$124,369$4,0832018
$162,738$36,588$126,150$4,1352017
$164,295$36,588$127,707$4,1912016
$164,583Price Not AvailableN/A$4,1982015
$149,621$36,588$113,033$3,8322014
$152,463$36,588$115,875$3,7832013
$150,330$36,588$113,742$3,7002012
$143,830$36,588$107,242$3,5382011
$146,175$36,588$109,587$3,5782010
$182,783Price Not AvailableN/A$4,3432009
$182,783Price Not AvailableN/A$4,3432008

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