Casas en venta en Farmington, CT
Resúmen
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- $ 599,000
- 3 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,362 ft2
- Construído en 2013
Descripción
Hermosa casa en la codiciada comunidad, Autumn Estates of Farmington, una comunidad residencial de más de 55 personas de casas individuales independientes. Esta casa única ofrece eficiencia energética, calidad excepcional y una vida libre de mantenimiento. La casa ofrece una vida de estilo rancho de lujo con un plano de planta abierto y brillante. Entrar en la casa es una entrada de dos pisos con una puerta francesa de vidrio a la oficina del hogar. La cocina del chef está bien equipada con S.S. Appl’s, Large Center Island y granite counters. La Gran Sala tiene una hermosa chimenea de gas con una elegante repisa, vista desde las áreas de cocina y comedor. La suite del dormitorio primario de tamaño generoso cuenta con un gran armario de armario personalizado, una amplia ducha de azulejos europeos y un lavabo doble con encimeras de granito. El área de lavandería y medio baño completan este nivel principal. La planta superior tiene dos dormitorios con mucho espacio de almacenamiento. El espacio abierto y los exuberantes jardines rodean el patio trasero de adoquines. Pristine Natural Oak Flrs adornan todas las habitaciones, baños con azulejos, garaje de dos autos de gran tamaño, calefacción de gas natural, aire central, agua pública y alcantarillado. Excelente ubicación con fácil acceso a Hywy, centros comerciales, UConn Medical, gimnasio y mucho más.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $149,750 | $449,250 |
| Dando un 20% | $119,800 | $479,200 |
| Dando un 15% | $89,850 | $509,150 |
| Dando un 10% | $59,900 | $539,100 |
| Dando un 5% | $29,950 | $569,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $20,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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