4 74 48th Ave Unit 37A, Queens, NY 11109

$885,000

Descripción

“Bienvenido a Casa” Este es el apartamento que usted ha estado esperando. Meticulosamente restaurado, de proa a popa con Pinnacle Big Sky Mano Raspada de Abedul de pisos de madera. La cocina se amplió y se abrió a tomar en las espectaculares vistas panorámicas de Manhattan y Brooklyn,-cimas son pulidas Borghini Silestone con una mezcla de hexágono de Mármol de Carrara toque de nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable. Ningún detalle ha sido pasado por alto en este apartamento llave en mano. Disfrutar de una Vida de Lujo en el Lujo de gran altura con 24/7 recepción, gimnasio, pista de Tenis y Dos Grandes Zonas Comunes Ajardinadas. Disfrutar de los numerosos restaurantes, actividades y atracciones en Long Island City. A una Cuadra de Duane Reade Tienda de Drogas y Alimentos de Bodega de la tienda de comestibles. Todo esto a sólo una parada de la Estación Grand Central y de todo el centro de Manhattan en el Tren 7: Directamente en frente del edificio es la de 22 Acres de Pórtico de Parque Estatal con cuatro muelles que se extienden en el East River, uno para la pesca. Espectacular de 180 grados del horizonte de Manhattan directamente a través del río de las Naciones Unidas.

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Dirección

4 74 48th Ave Unit 37A, Queens, NY  11109
Calle: 4 74 48th Ave Unit 37A
Ciudad: Queens
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11109

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 4 74 48th Ave Unit 37A

4 74 48th Ave Unit 37A, Queens, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$885,000
Precio por pie cuadrado
$843 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1050 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
t
Precio: $885,000
Precio por Pie Cuadrado: $843 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1050 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Brian T. Dusseau
 (212) 317-7800
Halstead Property - Long Island City Office
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4 74 48th Ave Unit 37A, Queens, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$177,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $885,000 dólares, son $177,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $30,975 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $221,250 $663,750
Dando un 20% $177,000 $708,000
Dando un 15% $132,750 $752,250
Dando un 10% $88,500 $796,500
Dando un 5% $44,250 $840,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,780
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $885,000 y un downpayment de $177,000 (20%) son de $24,780 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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