3997 Washington St, San Francisco, CA 94118

$3,050,000

Descripción

Perfectamente situado en la planta superior con vistas a la puerta de entrada a Presidio Terraza, 3997 Washington St es la definición de la elegancia refinada. La casa tiene una abundancia de luz natural con ventanas en todas las exposiciones. Como el resultado de un cuidadoso renovación, esta casa ofrece una armoniosa mezcla de original y moderno. Los detalles incluyen el hermoso estado de roble, suelos de parqué, techos altos, señorial molduras originales, dos chimeneas, y un gran vestíbulo de entrada. El norte-oeste de la esquina de la casa aloja la sala formal, con un prominente chimenea con el clásico de Presidio Heights perspectivas de la ventana. A través del hall de entrada se encuentra el comedor, que se completa con la segunda chimenea y construido en los gabinetes. El plan de piso ha sido convenientemente se abrió para permitir el increíble flujo entre el comedor y la cocina. La cocina del chef fue rediseñado con gama alta de electrodomésticos de acero inoxidable, blanco personalizado gabinetes, y una despensa. Justo al lado de la cocina se encuentra la sala de lavandería. El privado master suite ha sido cuidadosamente re-imaginado con un moderno baño en-suite y un impresionante vestidor, todas con vistas a la exuberante vegetación que bordean la calle de abajo. Completar la residencia de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en-suite. 3997 Washington St es parte de un hotel boutique de cuatro unidades de construcción e incluye parking y almacenamiento adicional. Idealmente situado a sólo una cuadra al sur del Parque Nacional Presidio y dentro de un corto paseo de Laurel Pueblo y los restaurantes/tiendas a lo largo de Sacramento St y San Clemente

Importante departamento en 3997 Washington St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94118) construida en el año 1905. Consta de 3 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Presidio Heights.

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Dirección

3997 Washington St, San Francisco, CA  94118
Calle: 3997 Washington St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Presidio Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94118

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,050,000
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1905
Precio: $3,050,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1905




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 3997 Washington St

3997 Washington St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$610,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,050,000 dólares, son $610,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $106,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $762,500 $2,287,500
Dando un 20% $610,000 $2,440,000
Dando un 15% $457,500 $2,592,500
Dando un 10% $305,000 $2,745,000
Dando un 5% $152,500 $2,897,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$85,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,050,000 y un downpayment de $610,000 (20%) son de $85,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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