398 Isla Dorada Blvd, Coral Gables, FL 33143

$3,800,000

Descripción

¡AMPLIA CASA FAMILIAR EN EXCLUSIVO COCOPLUM PRIVADO! Lote en esquina revestido con un paisaje frondoso Incluye 6 habitaciones + 6.5 baños en 8, 142 ft2 de espacio habitable en un gran lote de 17, 416 ft2 con mármol y madera en todas partes. Ingrese por la entrada del gran vestíbulo de dos niveles con techos altos de 20 pies y chimenea en funcionamiento. Maestro muy espacioso con área de descanso. Amplia suite para invitados o suegros en la planta baja. Situado en una de las principales comunidades de Miami con un puerto deportivo de servicio completo, 8 canchas de tenis, voleibol de playa, baloncesto, área de juegos para niños, parques, sala de club, puerta de guardia tripulada y seguridad itinerante. Rodeado de las mejores escuelas privadas de la ciudad y con una ubicación céntrica a solo 7 millas del aeropuerto internacional de Miami, 8 del centro de Miami y 9 millas de Miami Beach. ¡UN MARAVILLOSO HOGAR FAMILIAR EN UNA COMUNIDAD DEL SUR DE LA FLORIDA COMO NINGUNA OTRA!

Espaciosa venta de casa en 398 Isla Dorada Blvd Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33143) construida en el año 1997 con un tamaño de 8142 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 756 m² y un precio de $3,800,000 dólares (aproximadamente $467 por Sq.Ft). Consta de 6.5 baños y 6 habitaciones. Ubicada en el condado de Cocoplum.

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Dirección

398 Isla Dorada Blvd, Coral Gables, FL  33143
Calle: 398 Isla Dorada Blvd
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Cocoplum
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33143

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Foto 1 de casa/apartamento en 398 Isla Dorada Blvd

398 Isla Dorada Blvd, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,800,000
Precio por pie cuadrado
$467 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
8142 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1997
t
Precio: $3,800,000
Precio por Pie Cuadrado: $467 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 8142 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6.5
Año de construcción: 1997




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (305) 673-6787
Luxe Living Realty
Foto 1 de casa/apartamento en 398 Isla Dorada Blvd

398 Isla Dorada Blvd, Coral Gables, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$760,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,800,000 dólares, son $760,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $133,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $950,000 $2,850,000
Dando un 20% $760,000 $3,040,000
Dando un 15% $570,000 $3,230,000
Dando un 10% $380,000 $3,420,000
Dando un 5% $190,000 $3,610,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$106,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,800,000 y un downpayment de $760,000 (20%) son de $106,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$2,196,401$956,138$1,240,263$42,4082020
$2,318,539$1,062,376$1,256,163$44,8202019
$2,334,438$1,062,376$1,272,062$44,0832018
$2,350,338$1,062,376$1,287,962$44,9302017
$2,366,237$1,062,376$1,303,861$46,7372016
$2,153,633Price Not AvailableN/A$42,5642015
$1,957,849$661,808$1,296,041$38,9972014
$1,794,240Price Not AvailableN/A$35,6852013
$1,800,695Price Not AvailableN/A$35,6882012
$1,373,985Price Not AvailableN/A$26,8812011
$1,353,680Price Not AvailableN/A$28,4632010
$1,318,092Price Not AvailableN/A$26,2642009
$1,316,776Price Not AvailableN/A$25,0642008

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Opiniones sobre esta propiedad

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