3969 Modesto Dr, San Bernardino, CA 92404

$350,000

Descripción

Hermosa casa de un piso en una tranquila calle arbolada en el norte de San Bernardino. Esta casa cuenta con tres dormitorios y dos baños. Idealmente configurado para el estilo de vida actual, con espacios abiertos y actualizaciones modernas como calentador de agua sin tanque y LED en todas partes, para una mayor eficiencia. Esta casa está en perfectas condiciones y cuenta con encimeras de granito en la cocina, gabinetes de roble, un vestidor en la habitación principal y recientemente remodelada para agregar 300 pies cuadrados para incluir una habitación principal de gran tamaño, un baño principal renovado y lavadero interior. El gran patio trasero cuenta con un patio cubierto de Alumawood recién construido con ventiladores de techo e iluminación, que agrega espacio adicional para reuniones familiares y barbacoas. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Radiante venta de casa en 3969 Modesto Dr San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92404) construida en el año 1955 con un tamaño de 1397 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 129 m² y un precio de $350,000 dólares (aproximadamente $251 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 cuartos. Se ubica en un excelente zona de el condado de DRNAG.

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Dirección

3969 Modesto Dr, San Bernardino, CA  92404
Calle: 3969 Modesto Dr
Ciudad: San Bernardino
Vecindario: DRNAG
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92404

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3969 Modesto Dr, San Bernardino, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$350,000
Precio por pie cuadrado
$251 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1397 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $350,000
Precio por Pie Cuadrado: $251 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1397 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1955




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

ROSA RODRIGUEZ    (213) 267-7886
Realty ONE Group West

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$70,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $350,000 dólares, son $70,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $87,500 $262,500
Dando un 20% $70,000 $280,000
Dando un 15% $52,500 $297,500
Dando un 10% $35,000 $315,000
Dando un 5% $17,500 $332,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $350,000 y un downpayment de $70,000 (20%) son de $9,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$312,120$93,636$218,484$4,1162019
$165,018$41,310$123,708$2,2272018
$161,782$40,500$121,282$2,1572017
$146,608$39,704$106,904$1,9372016
$135,541$39,108$96,433$1,7962015
$132,886$38,342$94,544$1,7462014
$132,286$38,169$94,117$1,7772013
$129,693$37,421$92,272$1,7022012
$127,150$36,687$90,463$1,6592011
$126,200$36,413$89,787$1,6462010
$126,500$36,500$90,000$1,6092009
$240,000$70,000$170,000$3,0592008

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Opiniones sobre esta propiedad

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