3965 Lutheran Cir, Sacramento, CA 95826

$329,950

Descripción

¡GRAN oportunidad de poseer un bungalow de un piso en un gran lote con espacio para expandir! Esta casa cuenta con una cocina moderna pintada con un rincón perfecto adyacente a una sala familiar y de bonificación de concepto abierto, perfecta para una oficina en casa, un gimnasio en casa o un área de aprendizaje a distancia. Las renovaciones significativas hacen que esta casa no tenga preocupaciones en los próximos años, incluido el nuevo aire acondicionado en 2019 con conductos parcialmente nuevos, así como una nueva puerta de garaje en 2019. El techo y el subtecho fueron reemplazados en 2017, pisos de vinilo más nuevos en la cocina + alfombra en dormitorios reemplazados en 2016 junto con pintura interior fresca. Todas las ventanas nuevas y el control deslizante para el patio trasero instalados en 2013, así como pintura exterior nueva. Esta casa es perfecta como propiedad de ingresos o hazla tuya con un poco de TLC menor. El patio trasero de muy bajo mantenimiento ofrece una gran cantidad de espacio para relajarse, hacer jardinería y entretener a familiares y amigos. Ubicado en una calle tranquila, con una ubicación central a solo minutos del tren ligero, cerca del centro de la ciudad y de Sac State Univ. ¡Bienvenido a Rosemont! Remodelado / Actualizado Desc: Other-Rmks 0-5YR

Moderna casa en venta en 3965 Lutheran Cir Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95826) construida en el año 1979 con un tamaño de 1290 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 119 m² y un precio de $329,950 dólares (aproximadamente $256 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 habitaciones. Localizada en una excelente zona de el condado de South Rosemont.

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Dirección

3965 Lutheran Cir, Sacramento, CA  95826
Calle: 3965 Lutheran Cir
Ciudad: Sacramento
Vecindario: South Rosemont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95826

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3965 Lutheran Cir, Sacramento, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$329,950
Precio por pie cuadrado
$256 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1290 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1979
t
Precio: $329,950
Precio por Pie Cuadrado: $256 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1290 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1979




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ellie Ruiz Hitchcock
 (877) 973-3346
Redfin Corporation

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$65,990
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $329,950 dólares, son $65,990 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,548 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $82,488 $247,463
Dando un 20% $65,990 $263,960
Dando un 15% $49,493 $280,458
Dando un 10% $32,995 $296,955
Dando un 5% $16,498 $313,453

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,239
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $329,950 y un downpayment de $65,990 (20%) son de $9,239 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$140,241$45,036$95,205$1,7012019
--N/A$1,6562018
$134,797$43,288$91,509$1,6332017
$132,155$42,440$89,715$1,5592016
$130,171$41,803$88,368$1,5372015
$127,622$40,985$86,637$1,4942014
$127,046$40,800$86,246$1,4972013
$126,734$31,699$95,035$1,4662012
$124,250$31,078$93,172$1,4352011
$123,322$30,846$92,476$1,4122010
$123,616$30,920$92,696$1,4102009
$121,193$30,314$90,879$1,3802008

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Opiniones sobre esta propiedad

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