3930 Park Dr, Carlsbad, CA 92008

$1,350,000

Descripción

UBICACIÓN, UBICACIÓN!!! Fantástico listas, espaciosa casa de la familia, con techos altos, mucha luz natural, pisos de travertino y una alfombra nueva. Gran patio trasero con alta tecnología de corte sport, la regulación de la llave y Doble Capa de absorción de choque de la cuadrícula + espacio para una piscina! Se trata de un corto de unos bloques para que los niños caminando a la escuela primaria hasta la escuela secundaria. Espacio para oficina en 1er piso puede ser convertido en un 5º dormitorio. Unidad huésped inc en casa pies cuadrados/cama/baño total (624 1 dormitorio, cocina completa y cuarto de baño). Por el generador de Funciones Estándar de la lista, esta casa incluye: retardante de Fuego Monier Lifetile de concreto con techo de teja, barbacoa de salida de gas, paneles de puertas de paso, comedor independiente, 10×10 rincón de desayuno por la cocina, 5 quemadores de gas de la estufa con el wok de fijación (de nuevo en abril), de madera de arce gabinetes, despensa con armarios lavabo, gran lavadero de cocina interior con fregadero incorporado y tabla de planchar, integrado en la planificación turística, iluminación empotrada, personalizado radio esquinas de la pared, 2 chimeneas de leña con leña de gas inserta, amplio walk-in clóset principal, dos tocadores áreas, ducha separada con mampara de cristal y grandes y ovalados bañera, precableado para el sistema de seguridad, doble acristalamiento de vinilo blanco con ventanas enmarcadas por la energía y el sonido de los beneficios, de 75 galones calentador de agua, totalmente aislado de las paredes y los techos, post-tensión de la fundación, los nuevos detectores de humo y detectores de monóxido de carbono (abril de 2018), 220V eléctrico y el servicio de gas para secadora de ropa y preparado para la instalación del aire acondicionado. Unidad huésped está registrado con la Ciudad de Carlsbad como Vivienda Asequible. Por favor, compruebe los límites de ingresos para un futuro inquilino.

Maravillosa casa en 3930 Park Dr Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 2001 con un tamaño de 4106 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 381 m² y un precio de $1,350,000 dólares (aproximadamente $329 por Sq.Ft). Consta de 5 baños y 5 cuartos.

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Dirección

3930 Park Dr, Carlsbad, CA  92008
Calle: 3930 Park Dr
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Olde Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,350,000
Precio por pie cuadrado
$329 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4106 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
Precio: $1,350,000
Precio por Pie Cuadrado: $329 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4106 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2001




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sans Hartzell
 (760) 602-9400
Premiere Properties

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 3930 Park Dr

3930 Park Dr, Carlsbad, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$270,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,350,000 dólares, son $270,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $47,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $337,500 $1,012,500
Dando un 20% $270,000 $1,080,000
Dando un 15% $202,500 $1,147,500
Dando un 10% $135,000 $1,215,000
Dando un 5% $67,500 $1,282,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$37,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,350,000 y un downpayment de $270,000 (20%) son de $37,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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