39109 Guardino Dr Unit 130, Fremont, CA 94538

$459,000

Descripción

MUY buscado después de la unidad de condominio en bello Monte Merano encuentra a la vuelta de la esquina desde Fremont BART station. Un viajero en el sueño! Ideal plan de piso abierto con sala de estar, comedor y cocina con una barra de combo. La unidad incluye una cálida chimenea, acogedor balcón, bonito piso de bambú, conveniente en la unidad de servicio de lavandería. Alojado dentro de un edificio seguro con portón de estacionamiento subterráneo. Un gran bien mantenido comunidad con piscina, centro de fitness, pistas de tenis, fuentes y áreas verdes, mientras que ofrece vistas de Mission Hills. El lago Elizabeth está justo cruzando la calle con un montón de actividades, tales como parque del agua, driving range, paseos en bote, canchas deportivas, senderos, parque del perro, BARBACOA y mucho más! A dos cuadras de distancia se encuentra el Fremont Biblioteca. Un montón de compras en Fremont Hub, tales como Target, Safeway, Trader Joe’s, Bed Bath & Beyond, Daiso, Parte de la Ciudad, restaurantes y mucho más! Venga a visitar el condominio y la comunidad de este Sat y el Sol (9/01 & 9/02) a partir de la 1pm hasta las 4pm!

Amplio condo de venta en 39109 Guardino Dr Unit 130 Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94538) construida en el año 1987 con un tamaño de 693 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 64 m² y un precio de $459,000 dólares (aproximadamente $662 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 1 recámara.

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Dirección

39109 Guardino Dr Unit 130, Fremont, CA  94538
Calle: 39109 Guardino Dr Unit 130
Ciudad: Fremont
Vecindario: Central-Downtown Fremont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94538

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Detalles

Precio de la propiedad
$459,000
Precio por pie cuadrado
$662 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
693 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1987
Precio: $459,000
Precio por Pie Cuadrado: $662 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 693 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1987




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 39109 Guardino Dr Unit 130

39109 Guardino Dr Unit 130, Fremont, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$91,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $459,000 dólares, son $91,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,065 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $114,750 $344,250
Dando un 20% $91,800 $367,200
Dando un 15% $68,850 $390,150
Dando un 10% $45,900 $413,100
Dando un 5% $22,950 $436,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,852
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $459,000 y un downpayment de $91,800 (20%) son de $12,852 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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