390 E Monte Vista Rd, Phoenix, AZ 85004

$879,900

Descripción

Ver video+3D tour! Esta histórica casa de Los Olivos combina la arquitectura colonial y los acabados clásicos en una remodelación de $500,000 por un período apropiado. Totalmente vallado con un contratiempo de 90 pies. Impresionante interior: techos artesonados, molduras detalladas, chimenea de gas, pisos de madera y puertas/ventanas arqueadas. Una cocina de alto diseño de $100,000 dólares de alta cocina: gabinetes de calidad de muebles, mostradores de granito, 48″ 6 quemadores Viking gama / horno y relleno de olla, Thermador nevera/congelador Thermador y unidades de mayordomo/cocina de preparación con / cajón de calentamiento de vikingos, nevera bev y 2 fregaderos. 2 suites para propietarios. 50.000$ de bañera de ensueño: ducha de mármol, bañera de hidromasaje independiente y lavabo doble. Jardín inglés, terrenos cultivados, árboles frutales + nogales, terraza y casa de carruajes restaurada. Nueva azotea de’ pan de jengibre’, AC y eléctrica. zonificación comercial en casa (y lotes detrás para la venta), Ver la historia completa de 390 E. Monte Vista Rd. en la ficha Documentos.

Preciosa vivienda en venta en 390 E Monte Vista Rd, Phoenix. Incluye 3 baños y 3 dormitorios. Se encuentra Alvarado Historic District. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

390 E Monte Vista Rd, Phoenix, AZ  85004
Calle: 390 E Monte Vista Rd
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Alvarado Historic District
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85004

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390 E Monte Vista Rd, Phoenix, AZ


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Detalles

Precio de la propiedad
$879,900
Precio por pie cuadrado
$321 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2741 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1923
t
Precio: $879,900
Precio por Pie Cuadrado: $321 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2741 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1923




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$175,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $879,900 dólares, son $175,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $30,797 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $219,975 $659,925
Dando un 20% $175,980 $703,920
Dando un 15% $131,985 $747,915
Dando un 10% $87,990 $791,910
Dando un 5% $43,995 $835,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,637
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $879,900 y un downpayment de $175,980 (20%) son de $24,637 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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